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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

5,000萬

107.21坪

46.6萬

含傢俱設備費；

 58.52坪 1~ 4/ 4 18.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河川街39巷1號

608萬

23.80坪

25.6萬

增建:一樓、2-4樓

 17.85坪 1~ 2/ 2 56.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

615萬

34.00坪

18.1萬

8.57坪 1~ 2/ 5 36.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

3,700萬

75.44坪

49.0萬

27.53坪 1~ 4/ 4 40.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路683號

7,900萬

含車位價

176.70坪

含車位10.36坪

44.7萬

18.99坪 1~ 1/ 19 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

2,350萬

48.58坪

48.4萬

23.59坪 1~ 3/ 3 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路588號

44,238萬

96.18坪

460.0萬

276.49坪 1~ 2/ 2 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~ 4/ 4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

1,400萬

34.37坪

40.7萬

9.16坪 1~ 2/ 2 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 J Modern

高雄市鼓山區明華路360號

5,280萬

含車位價

95.81坪

含車位14.68坪

55.1萬

11.56坪 1~ 2/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,500萬

84.94坪

29.4萬

24.50坪 1~ 5/ 5 32.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市鼓山區明華路17號

1,610萬

48.22坪

33.4萬

頂樓加蓋;其他增建;

 32.37坪 1~ 2/ 2 45.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區明華路14號

1,180萬

64.35坪

18.3萬

其他增建；

 8.45坪 1~ 3/ 16 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區明華路12號

1,150萬

64.96坪

17.7萬

8.39坪 1~ 3/ 16 26.3年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鎮京殿

1,400萬

43.37坪

32.3萬

4.18坪 1~ 2/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

61.45坪

含車位坪數

40.7萬

20.87坪 -1~ 4/ 4 41.9年
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/店面

1,015萬

24.29坪

41.8萬

8.76坪 1~ 1/ 5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

2,350萬

48.73坪

48.2萬

23.29坪 1~ 3/ 3 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

2,190萬

52.73坪

41.5萬

24.81坪 1~ 3/ 3 43.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路492巷30號

1,820萬

54.69坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 櫻花公園

高雄市鼓山區明倫路442號

3,700萬

含車位價

70.95坪

含車位坪數

52.2萬

6.13坪 1~ 2/ 13 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路21號

2,000萬

62.43坪

32.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號

3,173萬

36.39坪

87.2萬

含租約；

 2.99坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路150號

4,527萬

50.53坪

89.6萬

含租約；

 4.14坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 太子哈佛

1,600萬

含車位價

69.94坪

含車位坪數

22.9萬

11.14坪 1~ 2/ 13 24.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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