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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~ 3/ 3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區厚德路163號

1,570萬

67.74坪

23.2萬

24.42坪 1~ 4/ 4 22.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,780萬

53.26坪

33.4萬

20.94坪 1~ 5/ 5 26.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~ 3/ 3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

3,980萬

132.64坪

30.0萬

48.10坪 1~ 5/ 5 11.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷53號

800萬

50.75坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 3/ 3 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷46弄11號

760萬

21.11坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區政德路121巷11號【友眾翠砥】B棟2號

2,190萬

62.68坪

34.9萬

26.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷11號

2,190萬

64.44坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

2,300萬

含車位價

63.04坪

含車位坪數

36.5萬

22.99坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷1弄9號

638萬

21.29坪

30.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~ 2/ 2 54.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~ 4/ 4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,160萬

21.99坪

52.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 49.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷26號

1,380萬

含車位價

59.25坪

含車位坪數

23.3萬

21.08坪 1~ 5/ 5 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷124號

1,550萬

20.76坪

74.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區明德路91巷30號

400萬

21.04坪

19.0萬

16.00坪 1~ 2/ 2 55.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路42之17號

865萬

17.24坪

50.2萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~ 2/ 2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區日昌路33巷2弄31號

780萬

23.64坪

33.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.32坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路19巷10號

1,050萬

25.29坪

41.5萬

20.57坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區華豐街49巷16號

1,380萬

31.56坪

43.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

1,620萬

23.63坪

68.6萬

26.17坪 1~ 2/ 2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

450萬

16.60坪

27.1萬

9.68坪 1~ 2/ 2 62.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區建榮路157巷13號

1,400萬

61.92坪

22.6萬

33.58坪 1~ 4/ 4 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄6號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

土地價格新台幣1400萬元整，建物價格新台幣350萬元整。總計新台幣1750萬元整。

 16.64坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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