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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C7棟8樓【美術1?院】

1,840萬

含車位175萬

45.03坪

含車位7.14坪

43.9萬

2.30坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟08號

4,898萬

含車位440萬

112.05坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分

250萬

6.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D6-06F號

1,150萬

含車位180萬

37.80坪

含車位6.28坪

30.8萬

3.06坪 6~ 6/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B8棟30樓【美術1?院】

1,693萬

含車位175萬

41.13坪

含車位7.14坪

44.7萬

2.08坪 30~ 30/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B7棟6樓【美術1?院】

1,855萬

含車位175萬

44.69坪

含車位7.14坪

44.7萬

2.30坪 6~ 6/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A7棟29號

1,968萬

含車位260萬

47.93坪

含車位8.21坪

43.0萬

2.68坪 29~ 29/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A1-11F號

1,732萬

含車位185萬

48.87坪

含車位6.28坪

36.3萬

4.14坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區安海街41號

46萬

2.34坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C1棟12樓【美術1?院】

1,411萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

39.3萬

1.93坪 12~ 12/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D5-12F號

1,235萬

含車位200萬

37.41坪

含車位6.28坪

33.2萬

3.03坪 12~ 12/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B10棟28樓【美術1?院】

1,508萬

含車位165萬

37.00坪

含車位7.14坪

45.0萬

1.83坪 28~ 28/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B9棟29樓【美術1?院】

1,632萬

含車位175萬

39.48坪

含車位7.14坪

45.0萬

1.98坪 29~ 29/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B3棟13樓【美術1?院】

1,361萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

38.5萬

1.90坪 13~ 13/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B1棟15樓【美術1?院】

1,420萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

39.6萬

1.93坪 15~ 15/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E1-04F號

1,189萬

含車位200萬

38.69坪

含車位6.28坪

30.5萬

3.15坪 4~ 4/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C7棟19樓【美術1?院】

1,882萬

含車位175萬

45.03坪

含車位7.14坪

45.0萬

2.30坪 19~ 19/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B9棟7樓【美術1?院】

1,561萬

含車位175萬

39.48坪

含車位7.14坪

42.9萬

1.98坪 7~ 7/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E8-06F號

1,460萬

含車位200萬

45.48坪

含車位6.28坪

32.1萬

3.81坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟5號

1,795萬

含車位240萬

58.13坪

含車位14.81坪

35.9萬

5.04坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D8-24F號

930萬

含車位180萬

29.18坪

含車位6.28坪

32.8萬

2.23坪 24~ 24/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C9棟30樓【美術1?院】

1,586萬

含車位175萬

38.40坪

含車位7.14坪

45.1萬

1.90坪 30~ 30/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-21F號

1,180萬

含車位185萬

36.45坪

含車位6.28坪

33.0萬

2.93坪 21~ 21/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B3棟28樓【美術1?院】

1,408萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

39.9萬

1.90坪 28~ 28/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C6棟8樓【美術1?院】

890萬

含車位155萬

28.18坪

含車位7.14坪

34.9萬

1.29坪 8~ 8/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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