00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11203 | 大樓 |
太子寶座
高雄市左營區南屏路268巷44號10樓 |
含車位價 |
54.30 含車位坪數 |
17.3 含傢俱設備費； |
8.60坪 | 10~ 10/ 12 | 32.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路362號3樓 |
含車位價 |
54.13 含車位12.99坪 |
34.4 |
4.46坪 | 3~ 3/ 15 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路362號5樓 |
含車位價 |
54.13 含車位12.99坪 |
34.3 |
4.46坪 | 5~ 5/ 15 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號5樓 |
含車位價 |
54.04 含車位14.11坪 |
28.8 |
4.30坪 | 5~ 5/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號9樓 |
含車位價 |
54.04 含車位14.11坪 |
29.3 |
4.30坪 | 9~ 9/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓/辦公 |
博愛巨星
明華路255號4樓 |
含車位價 |
54.01 含車位坪數 |
15.7 |
5.02坪 | 4~ 4/ 17 | 32.8年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11109 | 大樓/辦公 |
博愛巨星
高雄市鼓山區明華路255號5樓 |
含車位價 |
54.01 含車位坪數 |
16.8 含傢俱設備費； |
5.02坪 | 5~ 5/ 17 | 32.6年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
麗緻四季
南屏路541號7樓 |
含車位價 |
53.90 含車位6.39坪 |
28.2 |
4.46坪 | 7~ 7/ 15 | 17.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11007 | 大樓 |
麗緻四季
高雄市鼓山區南屏路541號8樓 |
含車位價 |
53.90 含車位坪數 |
24.1 |
4.46坪 | 8~ 8/ 15 | 15.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
康庭與我
裕誠路1507之6號13樓 |
含車位價 |
53.73 含車位坪數 |
21.7 |
4.10坪 | 13~ 13/ 21 | 27.5年 |
4房(室)3廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
麗緻四季
高雄市鼓山區南屏路539號2樓 |
含車位價 |
53.42 含車位6.39坪 |
26.2 |
4.42坪 | 2~ 2/ 15 | 18.4年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號7樓 |
含車位價 |
53.41 含車位13.48坪 |
29.3 |
4.30坪 | 7~ 7/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號13樓 |
含車位價 |
53.41 含車位13.48坪 |
35.0 含裝潢費； |
4.30坪 | 13~ 13/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號3樓 |
含車位價 |
53.41 含車位13.48坪 |
29.3 |
4.30坪 | 3~ 3/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號15樓 |
含車位價 |
53.41 含車位13.48坪 |
30.1 |
4.30坪 | 15~ 15/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
百星新都
華榮路222號4樓 |
含車位價 |
53.16 含車位坪數 |
21.2 |
3.48坪 | 4~ 4/ 20 | 33.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
芳崗行館
文信路348號11樓 |
含車位價 |
53.15 含車位21.94坪 |
27.6 |
4.57坪 | 11~ 11/ 14 | 14.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
鎮京殿
高雄市鼓山區華榮路85號14樓之1 |
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53.10
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4.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 14~ 14/ 14 | 23.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 華廈 |
羅馬富邑
慶豐街147號8樓 |
含車位價 |
53.00 含車位坪數 |
22.4 |
8.43坪 | 8~ 8/ 8 | 28.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11010 | 華廈 |
羅馬富邑
高雄市鼓山區慶豐街147號8樓 |
含車位價 |
53.00 含車位坪數 |
16.4 陽台外推；其他增建； |
8.42坪 | 8~ 8/ 8 | 26.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
音樂家
明華路305號4樓之2 |
|
52.98
|
20.8 |
2.96坪 | 4~ 4/ 23 | 27.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路348號11樓 |
含車位價 |
52.92 含車位12.99坪 |
29.7 |
4.30坪 | 11~ 11/ 15 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈/店面 |
羅馬富邑
高雄市鼓山區慶豐街141號 |
含車位價 |
52.92 含車位坪數 |
19.8 含租約； |
9.45坪 | 1~ 2/ 8 | 26.9年 |
0房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
城市光宴
高雄市鼓山區明倫路152號13樓 |
含車位價 |
52.87 含車位5.06坪 |
23.8 |
4.32坪 | 13~ 13/ 15 | 12.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
城市光宴
高雄市鼓山區明倫路152號5樓 |
含車位價 |
52.87 含車位5.06坪 |
31.6 鐵鋁窗增建、雨遮外推為陽台增建、陽台外推為廁所增建。 |
4.32坪 | 5~ 5/ 15 | 12.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。