00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11210 | 土地 |
鼓中段三小段564地號 |
|
- |
28.8 未登記建物； |
52.03坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 土地 |
鼓中段三小段498地號 |
|
- | --萬 | 0.27坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 土地 |
鼓中段三小段498地號 |
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- |
44.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
5.45坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 土地 |
鼓中段二小段213-7地號 |
|
- |
64.2 未登記建物； |
9.38坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 土地 |
鼓中段二小段105地號 |
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- |
47.3 政府機關標讓售； |
28.44坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 土地 |
鼓中段一小段80地號 |
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- |
75.6 本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案單元一部分，因高雄市政府依據法令強制拆除房屋，並代為辦理建物滅失登記，原登記建號721號門牌為高雄市鼓山區河邊街115巷1號，登記面積換算坪數為24.89坪，雙方議定每坪依新台幣25萬元計算買賣價。（建物面積依建物所有權狀登記為主）具重建或重劃、都更等效益； |
8.23坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 土地 |
鼓中段一小段80地號 |
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- |
56.5 具重建或重劃、都更等效益； |
8.23坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 土地 |
鼓中段一小段74地號 |
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- |
15.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.59坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 土地 |
鼓中段一小段647地號 |
|
- |
50.8 未登記建物； |
16.94坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 土地 |
鼓中段一小段473地號 |
|
- |
10.6 未登記建物； |
5.67坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 土地 |
鼓中段一小段320地號 |
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- |
22.3 |
41.29坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 土地 |
鼓中段一小段288-5地號 |
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- |
30.4 政府機關標讓售； |
18.15坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 土地 |
鼓中段一小段134地號 |
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- |
2.2 包含公共設施保留地用地； |
0.32坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 土地 |
鼓中段一小段107地號 |
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- |
34.8 |
16.66坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 土地 |
鼓中段一小段104地號 |
|
- |
2.1 包含公共設施保留地用地； |
11.40坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 土地 |
|
|
- |
50.8 |
16.94坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
|
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23.19
|
44.8 |
33.28坪 | 1~ 1/ 1 | 87.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路84巷27之1號 |
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48.38
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12.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.71坪 | 1~ 2/ 2 | 51.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路82號 |
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53.71
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27.7 |
26.92坪 | 1~ 3/ 3 | 47.5年 |
1房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路70號 |
|
18.46
|
13.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.31坪 | 1~ 2/ 2 | 45.1年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路68巷9號 |
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36.18
|
23.5 |
25.71坪 | 1~ 2/ 2 | 46.1年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝 |
|
|
45.19
|
25.0 |
21.33坪 | 1~ 3/ 3 | 37.3年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 透天厝 |
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|
40.54
|
29.6 |
24.20坪 | 1~ 3/ 3 | 31.2年 |
4房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 透天厝 |
|
|
21.36
|
24.6 |
21.84坪 | 1~ 2/ 2 | 44.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝 |
|
|
21.36
|
25.8 |
21.45坪 | 1~ 2/ 2 | 44.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。