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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 克里翁

2,800萬

含車位價

87.46坪

含車位9.74坪

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~ 19/ 24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見藝品

1,860萬

含車位價

55.85坪

含車位7.96坪

33.3萬

7.26坪 2~ 2/ 15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2132號11樓

1,160萬

含車位價

34.28坪

含車位坪數

33.8萬

5.26坪 11~ 11/ 13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅浮宮大樓

1,510萬

含車位價

44.53坪

含車位4.82坪

33.9萬

5.47坪 12~ 12/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號18樓

3,980萬

116.96坪

34.0萬

8.63坪 18~ 18/ 29 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 維多利亞

1,030萬

含車位價

58.79坪

含車位坪數

17.5萬

8.64坪 3~ 3/ 11 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 琉璃坊

900萬

含車位價

34.89坪

含車位6.90坪

25.8萬

2.97坪 7~ 7/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 印象巴黎

812萬

25.89坪

31.4萬

2.46坪 15~ 15/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路30巷41號

200萬

20.43坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.73坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號14樓

815萬

24.61坪

33.1萬

2.89坪 14~ 14/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文美苑

1,365萬

含車位價

37.68坪

含車位2.27坪

36.2萬

3.94坪 11~ 11/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

龍華段一小段528-3地號

4,919萬

-

80.5萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-4地號

4,895萬

-

80.5萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段一小段528-2地號

4,481萬

-

80.5萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號15樓之3

1,070萬

含車位215萬

37.89坪

含車位6.45坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 15~ 15/ 24 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

325萬

29.46坪

11.0萬

8.35坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 最上境

2,368萬

含車位價

66.22坪

含車位5.09坪

35.8萬

6.15坪 12~ 12/ 14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 千禧緣

1,450萬

含車位價

45.82坪

含車位5.31坪

31.7萬

6.69坪 12~ 12/ 12 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 康之庭

315萬

11.51坪

27.4萬

0.76坪 6~ 6/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

1,018萬

含車位235萬

31.49坪

含車位9.83坪

36.2萬

5.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴十三重奏

1,250萬

含車位價

38.39坪

含車位坪數

32.6萬

4.28坪 13~ 13/ 15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

高雄市鼓山區延平街40號2樓

392萬

22.87坪

17.1萬

5.03坪 2~ 2/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路82號13樓之1

1,750萬

含車位價

51.61坪

含車位5.94坪

33.9萬

7.50坪 13~ 13/ 14 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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