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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷8號4樓之2

830萬

含車位價

27.68坪

含車位4.05坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 2.90坪 4~ 4/ 14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟7號

1,935萬

含車位250萬

43.04坪

含車位6.07坪

45.6萬

2.68坪 8~ 8/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,088萬

24.97坪

43.6萬

1.68坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟6號

2,436萬

含車位250萬

50.74坪

含車位6.07坪

48.9萬

2.94坪 19~ 19/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區昌盛路68號10樓

980萬

含車位價

28.69坪

含車位2.34坪

34.2萬

2.47坪 10~ 10/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴15重奏

南屏路261號12樓

1,350萬

含車位價

41.07坪

含車位8.89坪

32.9萬

6.60坪 12~ 12/ 14 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 J Modern

明華路358號15樓之1

1,176萬

含車位價

28.52坪

含車位6.68坪

41.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

4.74坪 16~ 16/ 21 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

陽台外推；

 4.74坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 音樂家

明華路307號9樓之3

795萬

33.14坪

24.0萬

2.61坪 9~ 9/ 23 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路137號10樓

1,458萬

含車位價

46.93坪

含車位5.06坪

31.1萬

買賣雙方合意，土地價格為13670000元整，建物價格為910000元整。含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.86坪 10~ 10/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 當代歌德

昌盛路332號9樓之3

750萬

33.41坪

22.5萬

2.50坪 9~ 9/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位價

65.55坪

含車位5.85坪

35.9萬

4.62坪 8~ 8/ 15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 琉璃園

文信路212之1號11樓

1,150萬

含車位價

38.02坪

含車位2.83坪

30.3萬

3.18坪 11~ 11/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路255號13樓

1,270萬

含車位價

41.59坪

含車位4.93坪

30.5萬

含部分家俱及家電器。

 3.64坪 13~ 13/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街58號15樓

800萬

含車位價

56.04坪

含車位坪數

14.3萬

7.81坪 15~ 16/ 16 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟9號

844萬

含車位110萬

31.84坪

含車位5.62坪

28.0萬

1.77坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟7號

1,788萬

含車位225萬

43.68坪

含車位6.07坪

41.6萬

2.68坪 3~ 3/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋2】A1棟21樓

1,738萬

含車位價

46.91坪

含車位8.20坪

37.1萬

2.61坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟22號

965萬

含車位190萬

34.43坪

含車位8.21坪

29.6萬

1.77坪 22~ 22/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 瑞豐甲第大廈

高雄市鼓山區華豐街71號7樓

688萬

含車位價

40.32坪

含車位坪數

17.1萬

5.53坪 7~ 7/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鎮京殿

高雄市鼓山區昌盛路391號7樓之2

620萬

30.05坪

20.6萬

2.33坪 7~ 7/ 14 24.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】A8棟14樓

1,000萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

29.1萬

1.76坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋2】 A6棟4樓

870萬

26.20坪

33.2萬

1.76坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A8棟14號

893萬

含車位190萬

34.43坪

含車位8.21坪

26.8萬

1.77坪 14~ 14/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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