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美術東四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號2樓

1,600萬

含車位230萬

47.23坪

含車位6.45坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D10-04F號

1,788萬

含車位210萬

52.08坪

含車位6.28坪

34.5萬

4.45坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耘翠

美術東四路55號12樓

2,800萬

含車位價

74.89坪

含車位16.46坪

37.4萬

本案成交價格為貳仟捌佰萬元整，其中土地價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；建物價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；車位115號為貳佰貳拾萬元整；車位153A為貳佰參拾萬元整。

 6.42坪 12~ 12/ 23 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號13樓

1,438萬

含車位價

43.37坪

含車位5.48坪

33.2萬

5.02坪 13~ 13/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A7-15F號

1,900萬

含車位200萬

48.34坪

含車位6.28坪

40.4萬

4.09坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號15樓之6

1,900萬

含車位200萬

48.93坪

含車位6.45坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 印象巴黎

美術東四路458號8樓之5

696萬

含車位價

23.03坪

含車位3.95坪

30.2萬

2.00坪 8~ 8/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,580萬

含車位240萬

39.32坪

含車位7.48坪

42.1萬

3.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,160萬

26.16坪

44.3萬

2.84坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城莫札特

美術東四路455號12樓

1,000萬

30.23坪

33.1萬

3.80坪 12~ 12/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 印象巴黎

美術東四路450號13樓

1,360萬

含車位價

45.51坪

含車位坪數

29.9萬

3.99坪 13~ 13/ 15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】B6棟17樓

950萬

含車位價

37.80坪

含車位6.28坪

25.1萬

3.07坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 城品

美術南五街82號13樓

2,250萬

含車位價

56.23坪

含車位8.16坪

40.0萬

5.52坪 13~ 13/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路51號5樓

2,825萬

含車位價

72.17坪

含車位8.59坪

39.1萬

7.34坪 5~ 5/ 24 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城哈佛

裕誠路2132號9樓

950萬

28.11坪

33.8萬

3.88坪 9~ 9/ 13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城101

美術東四路25號13樓之1

650萬

26.04坪

25.0萬

3.49坪 13~ 13/ 14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術東世界

美術東四路289號6樓

1,170萬

37.32坪

31.4萬

3.65坪 6~ 6/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術東世界

美術東四路309號2樓

800萬

25.32坪

31.6萬

2.41坪 2~ 2/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E7-11F號

1,800萬

含車位215萬

51.79坪

含車位6.28坪

34.8萬

4.43坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號11樓之6

1,800萬

含車位215萬

52.42坪

含車位6.45坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鼎宇美術館

美術東四路398號10樓之2

1,900萬

62.25坪

30.5萬

6.74坪 10~ 10/ 29 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A7-10F號

1,845萬

含車位200萬

48.34坪

含車位6.28坪

39.1萬

4.09坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之8號5樓

365萬

44.16坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 5~ 5/ 12 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之6

1,845萬

含車位200萬

48.93坪

含車位6.45坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.09坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

940萬

21.12坪

44.5萬

2.26坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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