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美術北五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號4樓

3,996萬

119.38坪

33.5萬

含裝潢費6000000元；

 8.85坪 4~ 4/ 29 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美樹香榭

明誠四路158號5樓之3

810萬

24.29坪

33.4萬

1.49坪 5~ 5/ 26 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號6樓

3,988萬

119.38坪

33.4萬

含裝潢費6000000元；

 8.85坪 6~ 6/ 29 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全誠至真特區

美術東二路321號2樓

1,400萬

42.03坪

33.3萬

5.30坪 2~ 2/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號11樓

3,979萬

119.38坪

33.3萬

含裝潢費6000000元；

 8.85坪 11~ 11/ 29 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城莫札特

美術東四路455號12樓

1,000萬

30.23坪

33.1萬

3.80坪 12~ 12/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E7-03F號

1,720萬

含車位215萬

51.79坪

含車位6.28坪

33.1萬

4.43坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 上品大廈

高雄市鼓山區美術東四路329號8樓

2,000萬

含車位價

60.35坪

含車位8.99坪

33.1萬

6.15坪 8~ 8/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山海匯

馬卡道路388號21樓

3,828萬

含車位價

115.92坪

含車位13.59坪

33.0萬

9.50坪 21~ 21/ 29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城莫札特

美術東四路451號15樓

1,580萬

含車位價

47.82坪

含車位7.34坪

33.0萬

6.91坪 15~ 15/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E7-04F號

1,718萬

含車位215萬

51.79坪

含車位6.28坪

33.0萬

4.43坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅東

九如四路1998號

1,480萬

44.96坪

32.9萬

9.24坪 1~ 2/ 12 41.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國王傳奇1

美術北五街120號11樓

2,380萬

含車位價

72.38坪

含車位8.03坪

32.9萬

6.04坪 11~ 11/ 21 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 太普風格

美術東七街120號5樓

1,500萬

含車位價

45.67坪

含車位坪數

32.9萬

4.47坪 5~ 5/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 山海匯

高雄市鼓山區馬卡道路389號9樓

2,640萬

含車位180萬

81.54坪

含車位6.79坪

32.9萬

6.68坪 9~ 9/ 29 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰

明誠四路35號14樓

3,265萬

含車位價

99.70坪

含車位10.34坪

32.8萬

5.70坪 14~ 14/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見美賢

美賢街52號9樓

2,999萬

含車位價

91.54坪

含車位坪數

32.8萬

8.91坪 9~ 9/ 17 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號3樓之6

1,720萬

含車位215萬

52.42坪

含車位6.45坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號4樓之6

1,718萬

含車位215萬

52.42坪

含車位6.45坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號15樓

3,990萬

含車位200萬

122.06坪

含車位6.30坪

32.7萬

9.36坪 15~ 15/ 29 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆上君悅

馬卡道路409號2樓

880萬

26.94坪

32.7萬

3.63坪 2~ 2/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街96號11樓

3,815萬

117.05坪

32.6萬

8.63坪 11~ 11/ 29 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路257號5樓

1,680萬

含車位價

51.60坪

含車位8.16坪

32.6萬

6.82坪 5~ 5/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術名家

高雄市鼓山區美明路100號11樓

1,500萬

含車位價

45.97坪

含車位8.31坪

32.6萬

5.76坪 11~ 11/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號11樓

3,938萬

120.92坪

32.6萬

8.91坪 11~ 11/ 29 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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