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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 城市光宴

文忠路139號4樓

1,312萬

含車位價

41.23坪

含車位2.61坪

31.8萬

3.37坪 4~ 4/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天長地久

高雄市鼓山區明華路10號12樓

880萬

48.37坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 7.12坪 12~ 12/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 i home 2

文忠路149號12樓

816萬

24.43坪

33.4萬

2.07坪 12~ 12/ 15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

民利街88號5樓之1

350萬

26.25坪

13.3萬

6.47坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

294萬

14.05坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路463號14樓

980萬

37.64坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 14~ 14/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路126號

237萬

10.59坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.67坪 1~ 2/ 13 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號11樓

670萬

21.61坪

31.0萬

1.98坪 11~ 11/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上真品

文信路252號4樓之1

1,330萬

37.72坪

35.3萬

2.63坪 4~ 4/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路326號

63,312萬

154.62坪

409.5萬

307.34坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路175號10樓

2,100萬

含車位價

55.10坪

含車位5.93坪

38.1萬

4.27坪 10~ 10/ 24 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 非常男女

高雄市鼓山區明華路271號5樓之3

510萬

19.43坪

26.3萬

1.80坪 5~ 5/ 12 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之3號12樓

2,920萬

含車位200萬

76.06坪

含車位6.57坪

39.1萬

其他增建；

 5.43坪 12~ 12/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號4樓之4

730萬

37.00坪

19.7萬

其他增建；

 2.90坪 4~ 4/ 16 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城市光華

文忠路72號2樓

1,460萬

含車位價

48.19坪

含車位1.49坪

30.3萬

其他增建；

 4.47坪 2~ 2/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都會情人

文信路233號11樓

680萬

23.31坪

29.2萬

2.32坪 11~ 11/ 15 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

明誠三路716巷5號4樓

542萬

29.25坪

18.5萬

14.95坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 克里翁

神農路155號19樓

2,800萬

含車位價

87.46坪

含車位9.74坪

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~ 19/ 24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 康之庭

南屏路555號6樓之17

315萬

11.51坪

27.4萬

0.76坪 6~ 6/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位價

97.21坪

含車位19.49坪

33.3萬

7.18坪 21~ 21/ 24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 春風得邑市

南屏路534號16樓

1,068萬

含車位價

48.83坪

含車位坪數

21.9萬

3.82坪 16~ 16/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號10樓之6

265萬

9.19坪

28.8萬

1.01坪 10~ 10/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號19樓

3,977萬

129.70坪

30.7萬

含裝潢費；

 7.40坪 19~ 19/ 38 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區明倫路96號4樓

630萬

27.62坪

22.8萬

7.41坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號5樓

500萬

21.26坪

23.5萬

1.66坪 5~ 5/ 16 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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