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九如四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 國王傳奇1

美術北五街126號4樓

2,650萬

含車位價

111.29坪

含車位14.98坪

23.8萬

9.12坪 4~ 4/ 21 9.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 浪琴嶼

城峰路8號10樓之1

1,230萬

含車位價

48.87坪

含車位5.48坪

25.2萬

5.29坪 10~ 10/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 浪琴嶼

高雄市左營區城峰路8號10樓之1

1,230萬

含車位價

48.87坪

含車位5.48坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 5.29坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 果貿社區

高雄市左營區中華一路5號4樓之2

250萬

30.78坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.52坪 4~ 4/ 12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前峰國宅西8,9棟

雄峰路31號2樓之4

420萬

22.74坪

18.5萬

6.78坪 2~ 2/ 11 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面

九如四路1245號

2,500萬

109.53坪

22.8萬

18.97坪 -1~ 2/ 7 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號3樓之1

520萬

22.48坪

23.1萬

陽台未登記

 5.88坪 3~ 3/ 12 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號9樓之1

380萬

18.85坪

20.2萬

5.22坪 9~ 9/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 I世界

高雄市左營區勵志中街8號

1,988萬

48.94坪

40.6萬

4.00坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號7樓之2

360萬

19.05坪

18.9萬

5.22坪 7~ 7/ 11 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路257號5樓

1,680萬

含車位價

51.60坪

含車位8.16坪

32.6萬

6.82坪 5~ 5/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷4號15樓

480萬

32.83坪

14.6萬

7.78坪 15~ 15/ 18 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 全誠至真特區

高雄市鼓山區美術東二路325號12樓

2,400萬

含車位價

64.15坪

含車位9.10坪

37.4萬

8.48坪 12~ 12/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 恆上君悅

馬卡道路416號8樓

1,066萬

含車位價

33.06坪

含車位坪數

32.2萬

4.52坪 8~ 8/ 13 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國王傳奇2

美術北三路246號9樓

2,090萬

含車位價

76.94坪

含車位8.82坪

27.2萬

6.50坪 9~ 9/ 25 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路393號14樓之10

1,280萬

含車位191萬

46.01坪

含車位9.29坪

29.7萬

3.93坪 14~ 14/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路395號12樓之3

1,300萬

含車位200萬

47.33坪

含車位9.67坪

29.2萬

4.12坪 12~ 12/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路393號13樓之6

1,300萬

含車位210萬

46.63坪

含車位9.96坪

29.7萬

4.02坪 13~ 13/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 果貿社區

果峰街4巷7號13樓

610萬

43.13坪

14.1萬

12.50坪 13~ 13/ 15 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷20號12樓

320萬

32.83坪

9.8萬

代書費、增值稅，由買方負擔。

 7.78坪 12~ 12/ 18 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街3巷10號14樓

430萬

33.87坪

12.7萬

7.78坪 14~ 14/ 18 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路395號13樓之3

1,310萬

含車位210萬

47.62坪

含車位9.96坪

29.2萬

4.16坪 13~ 13/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路395號11樓之3

1,290萬

含車位200萬

47.33坪

含車位9.67坪

28.9萬

4.12坪 11~ 11/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路395號2樓之6

1,200萬

含車位191萬

47.57坪

含車位9.67坪

26.6萬

4.12坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I世界

高雄市左營區鼓山三路393號15樓之10

1,250萬

含車位210萬

46.58坪

含車位9.96坪

28.4萬

4.02坪 15~ 15/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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