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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號

2,265萬

含車位價

76.38坪

含車位7.49坪

29.7萬

6.89坪 1~ 2/ 14 23.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11-35F號

2,253萬

含車位200萬

41.59坪

含車位4.53坪

55.4萬

本戶有露臺，露臺面積約1.33坪

 1.55坪 35~ 35/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12-36F號

2,253萬

含車位200萬

41.91坪

含車位4.53坪

54.9萬

本戶有露臺，露臺面積約1.76坪

 1.56坪 36~ 36/ 37 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大智段162-2地號

2,234萬

-

92.3萬

未登記建物；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,200萬

70.00坪

31.4萬

20.27坪 1~ 4/ 4 38.3年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路71號

2,200萬

94.52坪

23.3萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 26.92坪 1~ 5/ 5 32.9年 10房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,193萬

含車位220萬

40.63坪

含車位4.53坪

54.7萬

1.51坪 26~ 26/ 37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市鹽埕區建國四路219號

2,190萬

195.30坪

11.2萬

其他增建;

 39.02坪 1~ 6/ 6 41.1年 32房(室)10廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,188萬

71.04坪

30.8萬

頂樓鐵皮屋頂、騎樓外推其他增建；

 35.39坪 1~ 2/ 2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,180萬

含車位200萬

40.63坪

含車位4.53坪

54.9萬

1.51坪 27~ 27/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,169萬

含車位210萬

40.66坪

含車位4.53坪

54.2萬

1.51坪 23~ 23/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,168萬

含車位200萬

40.63坪

含車位4.53坪

54.5萬

1.51坪 25~ 25/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,160萬

含車位230萬

40.31坪

含車位4.53坪

54.0萬

1.49坪 30~ 30/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,158萬

含車位220萬

40.31坪

含車位4.53坪

54.2萬

1.49坪 31~ 31/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟27號

2,156萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

33.5萬

4.11坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號27樓之1

2,156萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,152萬

含車位190萬

40.66坪

含車位4.53坪

54.3萬

1.51坪 24~ 24/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 瑞士鄉廈

2,150萬

91.46坪

23.5萬

7.89坪 1~ 2/ 12 30.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~ 4/ 4 33.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,150萬

含車位190萬

40.63坪

含車位4.53坪

54.3萬

1.51坪 24~ 24/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,150萬

含車位220萬

41.60坪

含車位5.48坪

53.4萬

1.51坪 22~ 22/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,132萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

53.7萬

1.49坪 29~ 29/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

2,122萬

含車位220萬

40.66坪

含車位4.53坪

52.7萬

1.51坪 21~ 21/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

2,109萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

53.1萬

1.49坪 28~ 28/ 37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,100萬

101.15坪

20.8萬

26.02坪 -1~ 6/ 6 47.0年
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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