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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂新二街162號

645萬

60.79坪

10.6萬

價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.85坪 1~ 4/ 4 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路45巷49號

260萬

22.76坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路216號

590萬

49.37坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區六法街104號

1,150萬

38.60坪

29.8萬

法定空地增建1-3層

 29.95坪 1~ 3/ 3 44.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區新康街16巷12號

1,000萬

46.29坪

21.6萬

一二樓廚房位置增建其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路512巷2號

500萬

16.37坪

30.5萬

壹樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民興路14號

270萬

44.65坪

6.1萬

土地部分為仁愛之家租賃權；建物坐落地號：北門段691地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 54.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區正義街50號

830萬

28.80坪

28.8萬

夾層；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民安街35號

1,660萬

48.84坪

34.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.88坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~ 2/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,838萬

59.80坪

30.7萬

21.47坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街169號

390萬

26.53坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 2/ 2 46.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街87號

785萬

38.50坪

20.4萬

6.78坪 1~ 2/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 南京新都

895萬

37.85坪

23.7萬

6.33坪 1~ 2/ 7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區瑞竹路170號

1,250萬

67.32坪

18.6萬

17.42坪 1~ 2/ 5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 如意居

高雄市鳳山區北文街100號

600萬

31.59坪

19.0萬

5.45坪 1~ 2/ 8 30.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

高雄市鳳山區文化路10之3號

580萬

32.68坪

17.8萬

5.94坪 1~ 1/ 7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,400萬

含車位價

58.81坪

含車位坪數

23.8萬

15.47坪 1~ 4/ 4 38.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區文豐街9之4號

985萬

31.87坪

30.9萬

夾層；

 19.97坪 1~ 2/ 2 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 悅讀ABC

2,468萬

含車位價

66.45坪

含車位8.42坪

37.1萬

10.62坪 1~ 2/ 15 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區興隆街33巷17號

680萬

30.36坪

22.4萬

9.38坪 1~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 衛武國家

高雄市鳳山區大明路185號

1,618萬

含車位價

59.79坪

含車位7.78坪

27.1萬

夾層；其他增建；

 8.13坪 1~ 2/ 14 27.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區文智街11號

600萬

63.47坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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