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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市鳳山區國興街3巷6之4號

60萬

22.28坪

2.7萬

此屋112年10月9日，宅內三人同時死亡

 8.14坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區錦富街22號2樓

63萬

14.32坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鳳山區南京路292巷1之2號

72萬

14.95坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 3~ 3/ 5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區國民街5之2號

75萬

11.14坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區華山街222號

76萬

12.94坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區南京路445巷4之4號

80萬

7.43坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號7樓

90萬

含車位價

13.47坪

含車位坪數

6.7萬

買賣持分1/4，抵押權由買方承受。

 3.34坪 7~ 7/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 國泰建國花園

高雄市鳳山區建國路一段299巷5號5樓

95萬

10.09坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.17坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區五甲一路332巷16號

96萬

11.12坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 1~ 1/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鳳山區光復路二段213巷21之5號

100萬

19.95坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區濱山街55巷11弄1號

100萬

含車位價

45.13坪

含車位坪數

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 6 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷11之3號

100萬

24.66坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區國民街31之4號

105萬

22.28坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~ 5/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區同明街68之1號

105萬

24.31坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區國富路14號

107萬

22.24坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

110萬

17.58坪

6.3萬

7.63坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鳳山區凱旋路336巷25之4號

110萬

11.14坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 當代旗艦

高雄市鳳山區鳳東路71號6樓

110萬

含車位價

31.51坪

含車位坪數

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 6~ 6/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鳳山區武營路84巷6弄2號

112萬

20.63坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段3巷10之4號

116萬

22.24坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區文享街87號2樓

120萬

5.58坪

21.5萬

4.54坪 2~ 2/ 3 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段59號

130萬

22.09坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區同明街37號5樓之2

130萬

11.42坪

11.4萬

3.71坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代京城Ⅱ

高雄市鳳山區凱旋路281號4樓

132萬

41.10坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 4~ 4/ 15 30.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷1號5樓

137萬

37.13坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 5~ 5/ 13 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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