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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

3,856萬

88.53坪

43.6萬

37.51坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮南街118號

1,600萬

63.71坪

25.1萬

一樓增建其他增建；

 26.02坪 1~ 4/ 4 45.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街32號

385萬

41.77坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 45.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街33號

2,180萬

44.20坪

49.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 12 20.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街29號

1,850萬

35.82坪

51.7萬

其他增建；

 5.57坪 1~ 1/ 12 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 棋琴文錦苑

1,150萬

25.81坪

44.6萬

2.71坪 1~ 1/ 15 8.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

1,380萬

含車位價

44.64坪

含車位坪數

30.9萬

19.66坪 1~ 3/ 3 38.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區錦田路232號

3,620萬

109.77坪

33.0萬

24.81坪 1~ 5/ 5 39.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

高雄市鳳山區興隆街33巷27號

400萬

20.87坪

19.2萬

7.76坪 1~ 2/ 5 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市鳳山區興隆街33巷17號

680萬

30.36坪

22.4萬

9.38坪 1~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區輜汽路154號

1,180萬

35.21坪

33.5萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

高雄市鳳山區澄清路93號

1,200萬

29.05坪

41.3萬

10.32坪 1~ 1/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

64.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區樂園街5號

450萬

56.76坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳燕二街120號

1,580萬

49.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.06坪 1~ 4/ 4 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,650萬

63.72坪

25.9萬

23.30坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 浤圃星PARK

高雄市鳳山區鳳學路12號

1,690萬

含車位170萬

45.93坪

含車位4.59坪

36.8萬

9.02坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳誠路60巷3號

1,070萬

25.03坪

42.8萬

防火巷、壹樓及頂樓增建本標的物現況有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。夾層；

 19.06坪 1~ 2/ 2 45.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳誠路60巷23號

750萬

28.76坪

26.1萬

一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 16.08坪 1~ 3/ 3 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鳳翔段15地號

8,880萬

-

33.0萬

269.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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