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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳頂路50號

12,917萬

135.77坪

95.1萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;

 332.56坪 1~ 2/ 2 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區誠義路3號

3,900萬

114.08坪

34.2萬

49.51坪 1~ 4/ 4 9.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

鳳頂路485號

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 總裁行館

高雄市鳳山區誠義路19巷48號

2,330萬

73.65坪

31.6萬

37.70坪 1~ 4/ 4 10.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 田園大鎮NO1

鳳頂路532巷15號

1,480萬

74.46坪

19.9萬

35.41坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路532巷15號

1,238萬

74.46坪

16.6萬

35.41坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 總裁行館

誠義路19巷6號

2,050萬

含車位價

65.23坪

含車位坪數

31.4萬

34.73坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 總裁行館

誠義路19巷12號

2,335萬

含車位價

65.02坪

含車位坪數

35.9萬

34.73坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷22號

1,600萬

69.35坪

23.1萬

其他增建；

 33.33坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷13號

1,290萬

69.34坪

18.6萬

其他增建；

 32.23坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷5號

572萬

69.23坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.23坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面 總裁行館

凱旋路88之5號

2,100萬

79.14坪

26.5萬

31.78坪 1~ 4/ 4 7.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 田園大鎮NO1

鳳頂路516巷2號

1,600萬

含車位價

64.94坪

含車位坪數

24.6萬

31.49坪 1~ 4/ 4 17.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面 總裁行館

誠義路15號

2,680萬

76.93坪

34.8萬

31.20坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面 總裁行館

凱旋路88之9號

2,350萬

77.86坪

30.2萬

31.01坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區凱旋路88之9號

2,350萬

77.86坪

30.2萬

31.01坪 1~ 4/ 4 9.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷42號

1,300萬

63.63坪

20.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 30.63坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

鳳頂路101號

1,365萬

65.13坪

21.0萬

30.25坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區凱旋路98號

2,000萬

60.86坪

32.9萬

30.09坪 1~ 3/ 3 17.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路66號

600萬

58.59坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.98坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 田園大鎮NO1

鳳頂路516巷33號

1,510萬

含車位價

63.65坪

含車位坪數

23.7萬

29.65坪 1~ 4/ 4 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面 田園大鎮2期

鳳頂路241巷22號

1,190萬

含車位價

51.17坪

含車位坪數

23.3萬

29.18坪 1~ 3/ 3 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路241巷32號

1,165萬

51.17坪

22.8萬

29.18坪 1~ 3/ 3 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路469巷31號

1,300萬

57.73坪

22.5萬

28.71坪 1~ 3/ 3 14.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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