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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

王生明路82巷53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷27號

2,850萬

92.33坪

30.9萬

31.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路180號

2,243萬

84.57坪

26.5萬

鐵皮、採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 23.96坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

頂聖街27巷1號

1,760萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

22.0萬

35.08坪 1~ 4/ 4 10.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 別墅一格C區

頂賢街60巷1號

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 別墅一格C區

高雄市鳳山區頂聖街35號

2,030萬

68.68坪

29.6萬

24.78坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路239號

1,000萬

67.29坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.12坪 1~ 4/ 4 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區園茂路66號

1,680萬

67.02坪

25.1萬

20.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 太子邦

高雄市鳳山區頂興街192號

1,850萬

66.58坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.29坪 1~ 4/ 4 11.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路176號

1,500萬

61.83坪

24.3萬

27.50坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠傑新都匯

頂新六街36號15樓之2

1,360萬

含車位價

61.61坪

含車位坪數

22.1萬

6.73坪 15~ 15/ 15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 冠傑新都匯

頂新六街36號4樓之3

1,300萬

含車位價

61.61坪

含車位10.00坪

21.1萬

6.73坪 4~ 4/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 冠傑新都匯

頂新六街36號15樓之3

1,250萬

含車位價

56.62坪

含車位5.01坪

22.1萬

6.19坪 15~ 15/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪邁大第大廈

高雄市小港區新昌街21之34號7樓

880萬

含車位價

56.32坪

含車位坪數

15.6萬

6.02坪 7~ 8/ 16 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號15樓之1

880萬

含車位價

53.16坪

含車位6.96坪

16.6萬

6.28坪 15~ 15/ 15 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 復貴龍門

高雄市鳳山區頂豐街135巷12弄8號

1,320萬

53.12坪

24.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 20.00坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鳳頂路60號

1,250萬

52.33坪

23.9萬

25.62坪 1~ 3/ 3 38.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 NEW SKY

復華一街6號6樓

1,250萬

含車位價

51.36坪

含車位5.44坪

24.3萬

5.30坪 6~ 6/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪邁大第大廈

新昌街21之28號

710萬

50.61坪

14.0萬

5.61坪 1~ 2/ 16 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和築大夢想家

廈莊六街77之1號6樓

1,200萬

含車位價

48.89坪

含車位12.77坪

24.6萬

3.83坪 6~ 6/ 15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 NEW SKY

高雄市鳳山區復華一街12號9樓

1,096萬

含車位價

48.34坪

含車位2.43坪

22.7萬

5.30坪 9~ 9/ 14 10.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雅鼎

高雄市鳳山區過埤路595號10樓

968萬

含車位價

47.43坪

含車位11.20坪

20.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.43坪 10~ 10/ 11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豪邁大第大廈

新昌街21之26號16樓

760萬

含車位價

44.24坪

含車位坪數

17.2萬

4.72坪 16~ 16/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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