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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區永和街117號9樓

0萬

含車位價

0.12坪

含車位坪數

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.01坪 9~ 9/ 14 20.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路27號2樓

20萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

0.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.37坪 2~ 2/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市鳳山區大東二路112號8樓.108號8樓之2

40萬

7.77坪

5.2萬

1.10坪 8~ 8/ 8 26.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷1號3樓

60萬

12.32坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 7 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

61萬

含車位價

33.16坪

含車位坪數

1.8萬

6.60坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區青年路二段127號9樓

65萬

18.90坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.93坪 9~ 9/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街3號7樓

90萬

10.50坪

8.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 2.63坪 7~ 7/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號7樓

90萬

含車位價

13.47坪

含車位坪數

6.7萬

買賣持分1/4，抵押權由買方承受。

 3.34坪 7~ 7/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 南成龍邸

高雄市鳳山區南正一路34號8樓

97萬

32.94坪

3.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.14坪 8~ 8/ 8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

99萬

含車位價

31.39坪

含車位坪數

3.2萬

3.97坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街3號7樓

100萬

21.00坪

4.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間之買賣

 5.27坪 7~ 7/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷5號6樓

100萬

18.10坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.74坪 6~ 6/ 7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街105之1號9樓

100萬

12.05坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 9~ 9/ 13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漢唐天廈

高雄市鳳山區新富路182號5樓

103萬

含車位價

41.72坪

含車位坪數

2.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.41坪 5~ 5/ 12 30.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路69號4樓

107萬

17.23坪

6.2萬

2.11坪 4~ 4/ 14 20.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

108萬

含車位價

32.40坪

含車位坪數

3.3萬

0.00坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 當代旗艦

高雄市鳳山區鳳東路71號6樓

110萬

含車位價

31.51坪

含車位坪數

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 6~ 6/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街99號7樓

113萬

32.23坪

3.5萬

所有相關產生費用由買方負擔

 5.67坪 7~ 7/ 14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 我心深處

高雄市鳳山區文衡路438號5樓

116萬

33.77坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.78坪 5~ 5/ 14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路10之1號5樓

117萬

57.43坪

2.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.29坪 5~ 5/ 7 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷21之1號2樓

118萬

32.32坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 2~ 2/ 7 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷2號

119萬

32.32坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.55坪 6~ 6/ 7 22.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 海洋公園DC

高雄市鳳山區新國街17巷3號11樓

120萬

16.51坪

7.3萬

2.46坪 11~ 11/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街45號6樓

120萬

12.19坪

9.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.44坪 6~ 6/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號3樓

120萬

32.25坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.50坪 3~ 3/ 7 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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