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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷19號

290萬

18.82坪

15.4萬

持分交易

 19018.80坪 1~ 1/ 7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世界

1,298萬

含車位價

56.80坪

含車位坪數

22.9萬

3078.13坪 13~ 13/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

553萬

21.51坪

25.7萬

1766.58坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

962萬

含車位價

48.51坪

含車位7.68坪

19.8萬

1662.27坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,840萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.7萬

644.78坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/套房

高雄市鳳山區三民路84號

5,530萬

12.17坪

454.5萬

未登記建物；

 151.86坪 1~ 1/ 1 75.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鳳山中崙第二標

493萬

148.75坪

3.3萬

104.13坪 6~ 6/ 7 26.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

350萬

30.29坪

11.6萬

76.99坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

1,650萬

118.90坪

13.9萬

70.33坪 -1~ 2/ 5 42.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區光復路一段120巷18號

500萬

23.26坪

21.5萬

56.04坪 1~ 1/ 4 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

930萬

37.49坪

24.8萬

51.46坪 6~ 7/ 7 41.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號

980萬

37.49坪

26.1萬

51.46坪 6~ 7/ 7 43.5年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市鳳山區瑞光1巷25號

530萬

9.05坪

58.5萬

36.60坪 1~ 1/ 1 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷3號3樓

660萬

36.75坪

18.0萬

36.32坪 3~ 3/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙四路1號

2,800萬

99.73坪

28.1萬

34.70坪 1~ 1/ 7 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 H-PARK

高雄市鳳山區永忠街20號

1,900萬

含車位750萬

167.13坪

含車位123.14坪

26.1萬

33.13坪 1~ 1/ 15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/套房

高雄市鳳山區中山西路210號

1,720萬

2.78坪

619.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 1/ 1 55.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

830萬

45.64坪

18.2萬

32.50坪 1~ 2/ 5 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鳳山區武營路台缄新村3巷16之2號

600萬

25.79坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.12坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園丰景B棟

高雄市鳳山區南京路421巷19號11樓

1,800萬

含車位價

81.29坪

含車位14.28坪

22.1萬

29.09坪 11~ 11/ 12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路45巷12弄1號

810萬

33.80坪

24.0萬

其他增建；未登記建物；急買急賣；

 29.01坪 1~ 1/ 5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 鳳山中崙第二標

615萬

42.44坪

14.5萬

28.81坪 1~ 1/ 7 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區光復路一段120巷18號

400萬

23.26坪

17.2萬

28.02坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

3,268萬

含車位價

218.90坪

含車位10.42坪

14.9萬

27.90坪 1~ 3/ 19 27.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷13之1號5樓

400萬

43.00坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.82坪 5~ 5/ 7 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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