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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/套房

高雄市鳳山區協和路11之3號

2萬

12.47坪

0.2萬

與鳳山區新庄子段55-13地號為關聯件；建物坐落地號：新庄子段55-13地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 78.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

高雄市鳳山區文仁街106號

50萬

18.12坪

2.8萬

瑕疵物件；含租約；

 0.00坪 1~ 1/ 1 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房

高雄市鳳山區新富路588之2號等109戶之公共設施

20萬

含車位20萬

4.49坪

含車位4.49坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.33坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街156號2樓

57萬

3.90坪

14.7萬

0.84坪 2~ 2/ 10 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~ 5/ 12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號6樓之4

105萬

9.52坪

11.0萬

含增建或未登記建物。;

 0.94坪 6~ 6/ 10 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~ 6/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號5樓之7

145萬

9.97坪

14.5萬

0.99坪 5~ 5/ 10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳農老爺大樓

265萬

10.21坪

26.0萬

1.03坪 3~ 3/ 11 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鳳陽美景

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~ 11/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號4樓之6

153萬

13.67坪

11.2萬

1.07坪 4~ 4/ 12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之6

136萬

13.67坪

10.0萬

1.07坪 9~ 9/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~ 11/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~ 9/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之4

130萬

13.90坪

9.4萬

1.09坪 11~ 11/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~ 8/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~ 11/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~ 9/ 10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

112萬

6.37坪

17.6萬

1.29坪 11~ 11/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號10樓之2

100萬

6.36坪

15.7萬

1.29坪 10~ 10/ 12 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號7樓之2

75萬

6.36坪

11.8萬

1.29坪 7~ 7/ 12 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號4樓之2

92萬

6.36坪

14.5萬

附家電家具

 1.29坪 4~ 4/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 翰京大廈

170萬

13.18坪

12.9萬

1.31坪 7~ 7/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號6樓之1

150萬

13.18坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 6~ 6/ 10 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 南京DC

178萬

12.63坪

14.1萬

1.38坪 3~ 3/ 8 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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