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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區文鳳路96號

120,156萬

1284.87坪

93.5萬

1201.56坪 1~ 3/ 3 20.4年 33房(室)0廳33衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路77巷7號

630萬

含車位價

613.94坪

含車位坪數

1.0萬

本案建號3320內含一個平面車位建號3321內含一個平面車位.

 0.00坪 1~ 1/ 1 8.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

9,000萬

460.34坪

19.6萬

279.51坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路298號

1,155萬

414.36坪

2.8萬

含土地增值稅或其他稅費550000元;

 0.00坪 1~ 1/ 1 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲路289號

27,150萬

329.24坪

82.5萬

662.18坪 1~ 1/ 1 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區光明路91號

2,104萬

283.07坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 101.04坪 1~ 5/ 5 44.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 長緯第一景

高雄市鳳山區五甲二路99號

5,250萬

277.22坪

18.9萬

29.17坪 1~ 3/ 20 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

7,000萬

255.54坪

27.4萬

83.75坪 -1~ 5/ 5 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路276號

7,000萬

255.54坪

27.4萬

陽台增建

 83.75坪 1~ 5/ 5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

4,300萬

253.03坪

17.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 62.32坪 1~ 5/ 5 31.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面

高雄市鳳山區文龍東路720號

1,596萬

231.87坪

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 5/ 5 3.7年 10房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

3,268萬

含車位價

218.90坪

含車位10.42坪

14.9萬

27.90坪 1~ 3/ 19 26.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

高雄市鳳山區林森路323號

3,450萬

206.58坪

16.7萬

含租約；

 77.74坪 1~ 2/ 4 43.1年 18房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳崗路8號

2,000萬

205.26坪

9.7萬

48.40坪 1~ 5/ 5 24.2年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鳳山區文衡路308號

4,500萬

204.83坪

22.0萬

51.73坪 1~ 5/ 5 2.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

6,200萬

203.62坪

30.5萬

74.01坪 1~ 5/ 5 9.0年
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路一段381號

4,300萬

186.14坪

23.1萬

46.51坪 1~ 5/ 5 31.3年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 陸發雄獅

高雄市鳳山區建國路三段405號

3,930萬

含車位280萬

181.72坪

含車位坪數

21.6萬

13.66坪 1~ 3/ 25 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市鳳山區凱旋路201號

3,800萬

179.67坪

21.2萬

其他增建;

 48.10坪 1~ 5/ 5 28.0年 16房(室)4廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲二街33號

50,000萬

174.84坪

286.0萬

1027.66坪 1~ 1/ 1 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 H-PARK

高雄市鳳山區永忠街20號

2,050萬

含車位價

167.13坪

含車位坪數

12.3萬

33.13坪 1~ 1/ 15 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 H-PARK

高雄市鳳山區永忠街20號

1,900萬

含車位750萬

167.13坪

含車位123.14坪

26.1萬

33.13坪 1~ 1/ 15 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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