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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 花都社區/鳳陽花都

256萬

含車位價

22.75坪

含車位坪數

11.3萬

3.02坪 11~ 11/ 12 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 我心深處

高雄市鳳山區文衡路410號3樓

280萬

23.82坪

11.8萬

2.68坪 3~ 3/ 14 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷12之1號6樓

390萬

32.32坪

12.1萬

10.55坪 6~ 6/ 7 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 歐洲皇家

高雄市鳳山區青年路二段186號4樓

540萬

42.22坪

12.8萬

3.06坪 4~ 4/ 23 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街11號11樓

750萬

含車位價

63.00坪

含車位坪數

11.9萬

15.81坪 11~ 11/ 14 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美麗光年

高雄市鳳山區過勇路152號8樓

580萬

37.83坪

15.3萬

4.60坪 8~ 8/ 11 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街28號5樓

340萬

含車位價

23.02坪

含車位坪數

14.8萬

3.92坪 5~ 5/ 15 6.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅讀水世紀

高雄市鳳山區建國路三段553號9樓

510萬

含車位價

47.22坪

含車位4.90坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.16坪 9~ 9/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B2棟9號

915萬

含車位160萬

38.71坪

含車位6.82坪

23.7萬

5.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路352號14樓

802萬

含車位價

40.15坪

含車位5.56坪

20.0萬

6.86坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路366號9樓

702萬

含車位價

36.24坪

含車位5.56坪

19.4萬

6.14坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 五甲天廈

580萬

含車位價

38.60坪

含車位4.28坪

15.0萬

4.39坪 7~ 7/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路205號13樓

416萬

含車位價

29.15坪

含車位坪數

14.3萬

3.46坪 13~ 13/ 14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 冠傑新都匯

高雄市鳳山區頂新六街38號3樓之3

480萬

26.01坪

18.5萬

2.85坪 3~ 3/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路12號3樓

450萬

37.80坪

11.9萬

11.82坪 3~ 3/ 7 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路398號2樓

630萬

含車位價

35.71坪

含車位5.56坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路380號10樓

575萬

含車位價

30.18坪

含車位5.56坪

19.1萬

4.69坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號12樓

860萬

含車位136萬

54.23坪

含車位6.96坪

15.3萬

6.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路218號9樓

699萬

含車位價

36.65坪

含車位12.64坪

19.1萬

5.62坪 9~ 9/ 10 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A1棟12樓【鳳凰YOUNG】

860萬

含車位136萬

47.05坪

含車位6.95坪

18.1萬

6.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路362號9樓

703萬

含車位價

36.90坪

含車位5.56坪

19.1萬

6.32坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄21號9樓

435萬

37.77坪

11.5萬

6.13坪 9~ 9/ 15 25.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19之3號13樓

1,081萬

含車位150萬

55.06坪

含車位12.71坪

22.0萬

7.93坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街181號15樓

625萬

含車位150萬

32.39坪

含車位7.66坪

19.2萬

有面積差額找補-2666元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 15~ 15/ 25 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街181號【富邦大無疆C館】F7棟15號

625萬

含車位150萬

32.43坪

含車位7.68坪

19.2萬

4.00坪 15~ 15/ 25 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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