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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳頂路50號

12,917萬

135.77坪

95.1萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;

 332.56坪 1~ 2/ 2 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/辦公

高雄市鳳山區中山路60號

10,300萬

257.38坪

40.0萬

90.15坪 1~ 4/ 4 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳仁路236號

5,556萬

151.90坪

36.6萬

190.58坪 1~ 2/ 2 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/辦公

高雄市鳳山區曹公路21號

2,505萬

含車位價

1023.89坪

含車位坪數

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 36.0年 22房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公

高雄市鳳山區曹公路21號

2,385萬

含車位價

1023.89坪

含車位坪數

2.3萬

0.00坪 1~ 4/ 4 34.3年 22房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/辦公

2,190萬

104.25坪

21.0萬

159.12坪 1~ 1/ 1 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 巨星花園廣場

高雄市鳳山區中正路197號2樓

1,900萬

100.50坪

18.9萬

建號5640:4房2廳2衛建號5767:2房1廳2衛含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.33坪 2~ 2/ 15 32.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

1,840萬

22.28坪

82.6萬

8.14坪 1~ 1/ 5 42.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/辦公

1,745萬

含車位價

58.12坪

含車位坪數

30.0萬

55.96坪 1~ 2/ 2 19.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 永信哲林

1,730萬

含車位價

76.19坪

含車位坪數

22.7萬

11.34坪 1~ 1/ 15 7.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

1,650萬

118.90坪

13.9萬

70.33坪 -1~ 2/ 5 42.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/辦公

高雄市鳳山區輜汽北一路23之2號

1,445萬

34.00坪

42.5萬

39.63坪 1~ 2/ 2 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/辦公

1,420萬

含車位價

58.41坪

含車位坪數

24.3萬

22.99坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 棋琴十六重奏

高雄市鳳山區甲智路123號

1,412萬

含車位價

38.93坪

含車位6.72坪

36.3萬

6.40坪 1~ 1/ 15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~ 9/ 12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

1,296萬

53.29坪

24.3萬

其他增建；

 13.90坪 1~ 2/ 5 35.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

1,250萬

29.29坪

42.7萬

夾層；其他增建；

 6.78坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/辦公

1,200萬

30.31坪

39.6萬

18.76坪 1~ 2/ 2 48.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 NEW SKY

1,200萬

含車位價

59.67坪

含車位坪數

20.1萬

6.47坪 14~ 14/ 14 8.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 鳳山小型商店社區

1,180萬

22.24坪

53.1萬

8.17坪 1~ 1/ 5 42.4年 7房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

1,138萬

含車位價

23.48坪

含車位坪數

48.5萬

10.81坪 1~ 1/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 國泰建國家園

1,135萬

37.66坪

30.1萬

12.84坪 1~ 1/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鳳山區自由路123號

1,120萬

52.12坪

21.5萬

12.28坪 -1~ 2/ 5 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,100萬

22.28坪

49.4萬

8.14坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路387巷2之1號

1,100萬

57.17坪

19.2萬

20.73坪 1~ 2/ 10 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。