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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 鳳山國富D型

635萬

47.22坪

13.5萬

7.67坪 10~ 10/ 16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 悅讀ABC

490萬

含車位價

33.23坪

含車位6.96坪

14.8萬

5.56坪 3~ 3/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面 鳳山小型商店社區

1,150萬

48.47坪

23.7萬

41.52坪 1~ 3/ 3 39.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷3號9樓

540萬

47.03坪

11.5萬

8.29坪 9~ 9/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區中山東路136巷138號

460萬

20.23坪

22.7萬

23.90坪 1~ 2/ 2 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區五甲二路720巷3之4號

210萬

19.69坪

10.7萬

8.03坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之15

156萬

10.81坪

14.4萬

3.49坪 6~ 6/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區福安二街72巷33號

600萬

31.10坪

19.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.32坪 1~ 2/ 2 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳燕二街127號

1,320萬

67.18坪

19.7萬

26.02坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區龍成路186號

400萬

68.73坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.85坪 1~ 5/ 5 34.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 現代京城

高雄市鳳山區海洋二路171號12樓

80萬

4.96坪

--萬 0.49坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號15樓之2

1,608萬

含車位價

83.26坪

含車位坪數

19.3萬

10.26坪 15~ 15/ 17 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區大明路74巷7號

500萬

39.15坪

12.8萬

含增建或未登記建物。;

 20.57坪 1~ 3/ 3 32.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路227號15樓

891萬

含車位175萬

41.55坪

含車位9.52坪

22.4萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路225號6樓

831萬

含車位116萬

37.29坪

含車位4.10坪

21.5萬

4.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街197號18樓

628萬

含車位150萬

32.39坪

含車位7.66坪

19.3萬

有面積差額找補-2657元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街157號11樓

520萬

24.97坪

20.8萬

有面積差額找補-2823元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.59坪 11~ 11/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

695萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

18.1萬

6.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B3棟7號

1,205萬

含車位170萬

50.74坪

含車位7.51坪

23.9萬

6.85坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街157號【富邦大無疆C館】E2棟11號

520萬

25.00坪

20.8萬

3.59坪 11~ 11/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街197號【富邦大無疆C館】H7棟18號

628萬

含車位150萬

32.43坪

含車位7.68坪

19.3萬

4.00坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鳳山區新富路94巷3之1號

340萬

26.43坪

12.9萬

9.21坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

170萬

21.98坪

7.7萬

7.81坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 H-PARK

695萬

含車位價

38.30坪

含車位7.78坪

18.1萬

5.45坪 11~ 11/ 15 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 翡翠晶鑽

490萬

41.14坪

11.9萬

6.24坪 8~ 8/ 16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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