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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 透天厝

370萬

20.67坪

17.9萬

13.92坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝

900萬

含車位價

31.44坪

含車位坪數

28.6萬

18.76坪 1~ 2/ 2 34.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈 長谷萬代福

392萬

32.70坪

12.0萬

5.36坪 5~ 5/ 9 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

215萬

24.43坪

8.8萬

9.46坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段73號

860萬

49.01坪

17.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.09坪 5~ 5/ 12 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鳳山區長興街15號

900萬

31.44坪

28.6萬

含增建或未登記建物。;

 18.76坪 1~ 2/ 2 34.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鳳山區七聖街167號

600萬

28.42坪

21.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.08坪 1~ 2/ 2 41.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路290巷99號

720萬

45.01坪

16.0萬

含增建或未登記建物。;

 24.81坪 1~ 3/ 3 39.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鳳山區五甲一路150巷43號

550萬

23.22坪

23.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市鳳山區南華路1巷4弄1號

280萬

21.34坪

13.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.04坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 八謙院

高雄市鳳山區北賢街76巷22號

1,710萬

76.76坪

22.3萬

31.21坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號8樓之5

550萬

含車位124萬

35.55坪

含車位6.96坪

14.9萬

3.89坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鳳陽

高雄市鳳山區杭州西街158號14樓

400萬

33.28坪

12.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;夫妻贈與

 4.52坪 14~ 14/ 16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷11之1號4樓

470萬

42.01坪

11.2萬

13.89坪 4~ 4/ 7 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街55號13樓

682萬

含車位價

34.40坪

含車位坪數

19.8萬

6.01坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街27號4樓

810萬

含車位180萬

43.19坪

含車位5.89坪

16.9萬

6.24坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A6棟8樓【鳳凰YOUNG】

550萬

含車位124萬

28.35坪

含車位6.95坪

19.9萬

3.89坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號

1,580萬

41.91坪

37.7萬

7.43坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路31號

1,550萬

41.30坪

37.5萬

7.30坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 國城沐夏

405萬

含車位價

25.16坪

含車位坪數

16.1萬

2.61坪 6~ 6/ 14 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 多城國際亞大樓

650萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

16.2萬

3.69坪 10~ 10/ 15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 大昌龍邸Ⅱ期

245萬

20.57坪

11.9萬

3.77坪 12~ 12/ 12 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 土地

文山段356-1地號

320萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地之交易。；

 30.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

文山段356-1地號

320萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地之交易。；

 30.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區三誠路196號5樓

506萬

35.59坪

14.2萬

5.58坪 5~ 5/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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