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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 透天厝 唐寧街新貴特區

1,850萬

含車位價

76.29坪

含車位坪數

24.3萬

38.66坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

770萬

22.99坪

33.5萬

16.03坪 1~ 2/ 2 46.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 青年市

560萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

15.1萬

7.03坪 6~ 6/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 九如首都

415萬

37.24坪

11.1萬

6.84坪 5~ 5/ 7 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 甜蜜世家

高雄市鳳山區平等路49號5樓

750萬

含車位價

45.59坪

含車位4.28坪

16.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.54坪 5~ 5/ 8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 大雅京都NO8

高雄市鳳山區環河東街93巷3號

1,950萬

含車位價

96.84坪

含車位15.79坪

20.1萬

38.03坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鳳山區文東街243之2號

300萬

20.47坪

14.7萬

重新翻修

 5.87坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街55號5樓

660萬

含車位145萬

34.40坪

含車位坪數

19.2萬

6.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街55號14樓

603萬

含車位145萬

34.40坪

含車位坪數

17.5萬

6.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷338號9樓

510萬

27.26坪

18.7萬

4.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B2棟3號

880萬

含車位170萬

39.40坪

含車位7.51坪

22.3萬

5.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B7棟3號

480萬

21.27坪

22.6萬

2.89坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 青年白宮

500萬

37.37坪

13.4萬

4.33坪 15~ 15/ 15 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 悅讀ABC

580萬

含車位價

35.88坪

含車位坪數

16.2萬

6.07坪 13~ 13/ 15 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 永信沐林

1,038萬

含車位價

48.13坪

含車位坪數

21.6萬

7.07坪 6~ 6/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 JIA社區大廈

387萬

24.00坪

16.1萬

4.28坪 5~ 5/ 15 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈

528萬

含車位價

36.39坪

含車位坪數

14.5萬

6.63坪 3~ 3/ 7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區埤頂街5號

1,150萬

40.27坪

28.6萬

一樓增建，附贈家具、電視、廚具、燈飾等物品

 32.97坪 1~ 2/ 2 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

高雄市鳳山區文清街32號3樓

482萬

36.80坪

13.1萬

5.21坪 3~ 3/ 19 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 明頂大鎮2

高雄市鳳山區頂圃街81號

1,700萬

72.39坪

23.5萬

31.25坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鳳山區武慶二路56巷13之3號

358萬

22.99坪

15.6萬

全新整理，水電管線換新

 8.21坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鳳山區武松街167號4樓

190萬

26.37坪

7.2萬

9.77坪 4~ 4/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷338號13樓

563萬

含車位價

30.19坪

含車位坪數

18.7萬

5.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B1棟11號

1,380萬

含車位180萬

54.37坪

含車位7.51坪

25.6萬

7.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號9樓

399萬

20.69坪

19.3萬

3.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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