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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

北平路119號

9,000萬

460.34坪

19.6萬

279.51坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/工廠

高雄市鳳山區文龍東路57巷23號等3戶公共設施

7,000萬

含車位價

299.29坪

含車位16.87坪

23.4萬

現況廠房 共有6間廁所。

 168.05坪 1~ 3/ 3 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路97之6號

4,700萬

151.43坪

--萬 283.74坪 0~ 0/ 1 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 金鳳青

高雄市鳳山區北文街6號

3,360萬

145.78坪

23.1萬

41.15坪 1~ 5/ 5 1.8年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鳳山區北維街71號

3,889萬

131.99坪

29.5萬

35.20坪 1~ 5/ 5 3.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路220號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路218號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路216號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路212號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路222號

5,300萬

127.72坪

41.5萬

37.13坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市鳳山區北田街85號

2,680萬

124.90坪

21.5萬

權利人共2人。部分建材設施由買方自行施作。

 34.79坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

高雄市鳳山區北田街87號

2,750萬

123.11坪

22.3萬

33.88坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 協暘築藝NO8

高雄市鳳山區北田街25號

2,580萬

121.47坪

21.2萬

34.49坪 1~ 5/ 5 2.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 文山龍藏

高雄市鳳山區北忠街398號

4,750萬

117.83坪

40.3萬

57.48坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 文山樂富

文龍東路48號

3,600萬

含車位價

111.50坪

含車位坪數

32.3萬

40.21坪 1~ 5/ 5 4.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區北明街99號

3,699萬

109.00坪

33.9萬

27.23坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳仁路93號

5,500萬

108.08坪

50.9萬

318.23坪 1~ 1/ 1 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區北和街36號

2,950萬

101.85坪

29.0萬

32.97坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鳳山區北維街41號

2,300萬

98.65坪

23.3萬

27.59坪 1~ 5/ 5 7.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 裕勝金店NO3

高雄市鳳山區文龍東路120號

2,300萬

97.95坪

23.5萬

30.64坪 1~ 5/ 5 2.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 文山龍藏

高雄市鳳山區北忠街392號

3,900萬

97.64坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.01坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

高雄市鳳山區鳳仁路92之22號

4,600萬

96.60坪

47.6萬

夾層；

 191.24坪 1~ 1/ 1 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

北文街82巷9號

1,830萬

含車位價

96.42坪

含車位坪數

19.0萬

37.51坪 1~ 5/ 5 6.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 文山青

高雄市鳳山區文龍東路338號

3,480萬

含車位價

95.85坪

含車位6.36坪

36.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 16.52坪 1~ 2/ 15 7.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 文山龍藏

高雄市鳳山區北忠街396號

3,600萬

95.55坪

37.7萬

43.56坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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