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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路133號

6,928萬

243.82坪

28.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；賣方賣清增值稅及過戶衍生所有費用均由買方負擔

 90.39坪 -1~ 4/ 4 40.6年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳崗路8號

2,000萬

205.26坪

9.7萬

48.40坪 1~ 5/ 5 24.2年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 巨星花園廣場

光復路70號1-3樓

1,380萬

133.44坪

10.3萬

13.50坪 1~ 3/ 15 31.1年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/店面 鑫文山

高雄市三民區文濱路17巷2號

3,800萬

含車位395萬

118.89坪

含車位31.93坪

39.2萬

16.70坪 1~ 1/ 17 2.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 比佛利

高雄市鳳山區文衡路490號

3,980萬

118.10坪

33.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 45.38坪 1~ 4/ 4 17.1年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 上景春秋

高雄市三民區九如一路95巷3號

1,860萬

114.70坪

16.2萬

9.56坪 1~ 2/ 23 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 優秀賞21期

高雄市鳳山區青年路二段163之2號

4,950萬

113.96坪

43.4萬

43.01坪 1~ 5/ 5 8.8年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市苓雅區正義路295之1號

2,260萬

90.36坪

25.0萬

含增建或未登記建物。;

 32.37坪 -1~ 4/ 4 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市三民區澄清路437號

2,640萬

90.17坪

29.3萬

25.53坪 -1~ 4/ 4 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市鳳山區文衡路224號

1,800萬

85.17坪

21.1萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 38.8年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市苓雅區義勇路121號

1,468萬

82.23坪

17.9萬

含增建或未登記建物。

 24.50坪 -1~ 4/ 4 35.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面 富貴吉祥三期

建國路三段98號

2,000萬

79.65坪

25.1萬

32.67坪 1~ 5/ 5 14.6年
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

青年路一段361號

2,220萬

74.36坪

29.9萬

11.64坪 -1~ 4/ 4 33.3年
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 文山ID

高雄市三民區覺民路7號

2,735萬

含車位價

72.05坪

含車位14.84坪

38.0萬

8.94坪 1~ 2/ 15 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~ 4/ 4 35.7年
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/店面 鴻碩府前天廈

光復路二段241號

1,750萬

66.47坪

26.3萬

11.55坪 -1~ 1/ 7 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

中利街56號

2,450萬

63.66坪

38.5萬

30.86坪 -1~ 4/ 4 34.3年
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/店面 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段340號

1,900萬

含車位價

61.23坪

含車位坪數

31.0萬

10.80坪 1~ 1/ 14 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 晴天樹

文雅街195號

1,480萬

含車位價

53.30坪

含車位坪數

27.8萬

5.17坪 1~ 2/ 15 2.7年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

華泰街149號、文聖街152號

1,138萬

50.29坪

22.6萬

17.04坪 1~ 1/ 1 40.9年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 國泰凱旋門

高雄市鳳山區建國路三段167號

1,450萬

42.33坪

34.3萬

5.10坪 1~ 1/ 14 13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路25號

1,025萬

35.99坪

28.5萬

47.49坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東二路58號

2,000萬

33.51坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 19.36坪 1~ 2/ 2 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區文聖街32號

306萬

31.12坪

9.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.87坪 1~ 2/ 2 47.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東二路56號

2,000萬

30.38坪

65.8萬

含增建或未登記建物。;

 19.36坪 1~ 2/ 2 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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