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五甲二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 土地

二甲段34地號

31,889萬

-

35.5萬

898.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1814地號

56,383萬

-

95.0萬

未登記建物；

 593.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

七老爺段一甲小段1432地號

2,656萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 373.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

七老爺段一甲小段1479-103地號

444萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 164.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

五甲段1007-46地號

721萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 127.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

七老爺段一甲小段1479-103地號

326萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地;

 98.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

七老爺段一甲小段1432-31地號

281萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 92.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

五甲二路276號

7,000萬

255.54坪

27.4萬

83.75坪 -1~ 5/ 5 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路276號

7,000萬

255.54坪

27.4萬

陽台增建頂樓加蓋；其他增建；

 83.75坪 1~ 5/ 5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

高雄市鳳山區林森路323號

3,450萬

206.58坪

16.7萬

含租約；

 77.74坪 1~ 2/ 4 43.1年 18房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

五甲二路24巷72號

1,820萬

130.29坪

14.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 75.63坪 1~ 3/ 3 39.0年 8房(室)4廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路328號

2,500萬

63.50坪

39.4萬

其他增建；未登記建物；

 58.08坪 1~ 4/ 4 46.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

三商街217號

3,068萬

26.54坪

115.6萬

56.27坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

七老爺段一甲小段80-2地號

773萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 53.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街67號

1,600萬

43.53坪

36.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 52.94坪 1~ 2/ 2 48.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區三商街217號

2,300萬

26.54坪

86.7萬

一、依土地法第34條之1規定辦理出售二、買賣總價為2300萬包含兩筆土地及兩棟建物價金： 11444地號土地款1335萬元 21444-78地號土地款940萬元 3三商街217號建物款20萬元 4南榮街146之1號建物款5萬元頂樓加蓋；未登記建物；

 52.03坪 1~ 2/ 2 53.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段一甲小段69-12地號

307萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 45.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街160號

2,100萬

84.56坪

24.8萬

交屋前賣方負責將整棟外牆全部封鐵皮防水。附贈：冷氣8台及固定燈飾。頂樓加蓋;其他增建;

 39.93坪 1~ 3/ 3 44.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鳳山區保安二街128號

1,600萬

82.10坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.72坪 1~ 4/ 4 19.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區林森路407號

1,390萬

53.93坪

25.8萬

其他增建；

 39.02坪 1~ 3/ 3 34.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

文豐街66號

2,500萬

80.30坪

31.1萬

38.72坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區三商街2號

1,200萬

64.14坪

18.7萬

頂樓加蓋;其他增建;急買急賣;

 37.21坪 1~ 4/ 4 36.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街72號

850萬

36.76坪

23.1萬

本案之代書代辦費用、地政規費、契稅、土地增值稅、印花稅、履約保證費皆由買方負擔

 36.30坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

七老爺段一甲小段1454-9地號

370萬

-

10.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

鳳南路2巷40號

1,500萬

含車位價

64.91坪

含車位坪數

23.1萬

34.49坪 1~ 4/ 4 16.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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