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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷2弄16號

2,980萬

29.81坪

100.0萬

含私設道路

 86.74坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區鳳林四路519號

5,880萬

147.88坪

39.8萬

65.17坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,200萬

48.33坪

45.5萬

63.53坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

3,400萬

含車位價

102.41坪

含車位坪數

33.2萬

55.13坪 1~ 4/ 4 13.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市鳳山區鳳翔街7號

3,980萬

110.14坪

36.1萬

53.97坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雄富荷蘊

4,720萬

含車位價

111.27坪

含車位坪數

42.4萬

50.60坪 1~ 4/ 4 3.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 沐之文華NO5

3,050萬

含車位價

99.55坪

含車位坪數

30.6萬

48.51坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市鳳山區鳳翔街3號

3,830萬

110.00坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.51坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區鳳翔街1號

3,700萬

100.05坪

37.0萬

42.62坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 總裁行館

3,988萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

44.1萬

41.96坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳和二街48號

3,100萬

110.80坪

28.0萬

41.24坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 賀雅

高雄市鳳山區永義街40號

3,170萬

100.12坪

31.7萬

一樓、採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 41.07坪 1~ 5/ 5 8.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

4,645萬

104.83坪

44.3萬

40.36坪 1~ 5/ 5 13.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路72號

5,900萬

133.10坪

44.3萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路76號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街5號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街7號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鳳甲之星No.8

2,000萬

57.98坪

34.5萬

含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 36.09坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區頂庄路139巷33號

2,717萬

80.33坪

33.8萬

頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；

 35.50坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街84巷26號

1,550萬

33.69坪

46.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.09坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷16號

3,980萬

104.90坪

37.9萬

34.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 田中雅墅

2,160萬

61.48坪

35.1萬

34.59坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鳳山區南正二路64巷69號

530萬

27.93坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,530萬

43.29坪

35.4萬

34.18坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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