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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

建物坐落地號：鳳翔段267地號；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文清街17號

2,350萬

122.69坪

19.2萬

18.08坪 1~ 3/ 14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區甲智路58號

3,700萬

108.61坪

34.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.53坪 1~ 4/ 4 13.3年 7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 第一家庭

1,390萬

含車位價

101.06坪

含車位3.03坪

13.8萬

11.84坪 15~ 16/ 16 32.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~ 3/ 3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧連天

高雄市鳳山區和興街102號15樓

1,188萬

含車位價

86.60坪

含車位坪數

13.7萬

房屋二間打通價格分開出售門牌鳳山區和興街102號15樓價格688萬門牌鳳山區和興街104號15樓價格500萬車位歸屬鳳山區和興街102號15樓之產權

 13.38坪 15~ 15/ 17 32.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 南京新都

1,650萬

86.08坪

19.2萬

20.06坪 1~ 2/ 7 31.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路215號

424萬

83.54坪

5.1萬

各項稅費等由出賣人負擔買清

 24.50坪 1~ 5/ 5 43.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰上河國

1,150萬

含車位價

75.78坪

含車位坪數

15.2萬

7.44坪 19~ 19/ 19 11.6年 1房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 衛武國家

高雄市鳳山區大明路141號

1,300萬

含車位價

75.23坪

含車位11.23坪

17.3萬

10.05坪 1~ 2/ 14 27.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 丰華

高雄市鳳山區中山東路555號

2,080萬

73.71坪

28.2萬

25.41坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 龍騰上河園

2,380萬

73.42坪

32.4萬

56.84坪 1~ 3/ 3 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 王象新特區

1,280萬

含車位價

72.09坪

含車位坪數

17.8萬

10.68坪 14~ 15/ 15 30.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街71號

552萬

71.11坪

7.8萬

含部分贈與

 33.88坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,800萬

70.26坪

25.6萬

21.18坪 -1~ 5/ 5 37.2年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。

 21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,680萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

43.4萬

8.90坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,556萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

41.0萬

8.90坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,528萬

含車位450萬

70.04坪

含車位18.91坪

40.6萬

8.90坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,440萬

含車位430萬

70.04坪

含車位18.91坪

39.3萬

8.90坪 5~ 5/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,416萬

含車位420萬

70.04坪

含車位18.91坪

39.0萬

8.90坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,755萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

44.9萬

8.90坪 22~ 22/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,735萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

44.5萬

8.90坪 19~ 19/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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