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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區高鳳一路70號

12,163萬

61.59坪

197.5萬

217.20坪 1~ 1/ 1 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷2弄16號

2,980萬

29.81坪

100.0萬

含私設道路

 86.74坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鳳青段289地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳青段290地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文山段913-2地號

3,200萬

-

80.8萬

未登記建物門牌：高雄市鳳山區文德路15之1號，權利範圍：全部。未登記建物；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-4地號

1,428萬

-

80.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-3地號

1,452萬

-

80.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】S10棟0號

3,869萬

含車位255萬

56.51坪

含車位9.88坪

77.5萬

6.20坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

64.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

赤山段493-2地號

343萬

-

63.0萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

赤山段493-2地號

575萬

-

61.2萬

9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,250萬

20.63坪

60.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 53.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,445萬

24.19坪

59.7萬

17.55坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠誠路124巷1號

1,500萬

26.02坪

57.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.25坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,230萬

含車位價

21.39坪

含車位坪數

57.5萬

17.24坪 1~ 2/ 2 61.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路169號

2,000萬

35.46坪

56.4萬

4.03坪 1~ 1/ 13 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,205萬

21.50坪

56.0萬

13.92坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞隆東路248號

1,500萬

27.19坪

55.2萬

二親等間買賣。頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,300萬

含車位價

23.74坪

含車位坪數

54.8萬

16.64坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,150萬

21.56坪

53.3萬

19.66坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街148號

1,480萬

27.84坪

53.2萬

廚房位置增建頂樓加蓋；夾層；

 21.78坪 1~ 2/ 2 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,238萬

含車位價

23.42坪

含車位坪數

52.9萬

20.57坪 1~ 2/ 2 45.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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