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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區高鳳一路70號

12,163萬

61.59坪

197.5萬

217.20坪 1~ 1/ 1 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區文濱路83號

18,538萬

118.49坪

156.5萬

其他增建；含租約；

 197.65坪 1~ 1/ 1 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區中山東路290巷17弄56號

56,274萬

398.86坪

141.1萬

埤頂段2096-1、2097-1地號二筆土地買賣價款為新台幣1219萬3000元。

 1066.01坪 1~ 1/ 1 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北門段121地號

8,650萬

-

110.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 78.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷2弄16號

2,980萬

29.81坪

100.0萬

含私設道路

 86.74坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

牛潮埔段1475地號

718萬

-

87.9萬

本案價金含搬遷補償費及地上物補償費。

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

新庄子段231-4地號

1,428萬

-

80.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-3地號

1,452萬

-

80.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】S10棟0號

3,869萬

含車位255萬

56.51坪

含車位9.88坪

77.5萬

6.20坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五甲段492-11地號

500萬

-

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段61地號

9,910萬

-

72.0萬

137.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段47-7地號

360萬

-

70.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段51地號

23,907萬

-

70.0萬

341.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段63地號

6,489萬

-

68.8萬

內含道路用地7平方公尺售價10萬元整

 94.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟11號

2,800萬

含車位400萬

45.30坪

含車位9.40坪

66.9萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

64.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區鳳仁路97之25號

5,350萬

84.11坪

63.6萬

賣方願意附贈買方之設備項目－天車4.8噸一台

 199.95坪 1~ 1/ 1 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~ 1/ 10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,250萬

20.63坪

60.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 53.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟3號

1,818萬

含車位230萬

30.65坪

含車位4.40坪

60.5萬

3.91坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,445萬

24.19坪

59.7萬

17.55坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟2號

2,628萬

含車位240萬

44.77坪

含車位4.76坪

59.7萬

6.06坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟6號

1,878萬

含車位240萬

32.41坪

含車位4.76坪

59.2萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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