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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市鳳山區代德三街106號

3,380萬

92.32坪

36.6萬

31.59坪 1~ 5/ 5 2.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

代德三街108號

3,625萬

含車位價

90.94坪

含車位坪數

39.9萬

32.99坪 1~ 5/ 5 2.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

和成路467號

1,400萬

含車位價

58.81坪

含車位坪數

23.8萬

15.47坪 1~ 4/ 4 38.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區和成路503巷8號

1,050萬

55.48坪

18.9萬

25.76坪 1~ 4/ 4 22.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 名發首富E2

保孝街187巷9號

2,295萬

64.23坪

35.7萬

26.73坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

南華一路196巷19號

1,390萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

26.5萬

18.03坪 1~ 4/ 4 21.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

南華段66-14地號

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚新樂活

海涵路【?揚新樂活】A6棟2樓

1,258萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

31.0萬

6.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鋭揚新樂活

海涵路【?揚新樂活】A9棟5樓

892萬

含車位價

27.81坪

含車位6.80坪

32.1萬

4.09坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

海涵路【銳揚新樂活】A9棟2樓

868萬

含車位價

27.81坪

含車位6.80坪

31.2萬

4.09坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鋭揚新世代

海涵路358號11樓

1,200萬

含車位價

38.89坪

含車位6.58坪

30.9萬

6.50坪 11~ 11/ 14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路368號11樓

1,525萬

含車位價

51.19坪

含車位11.13坪

29.8萬

8.12坪 11~ 11/ 14 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鋭揚新世代

海涵路392號11樓

1,168萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

29.1萬

7.04坪 11~ 11/ 14 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳甲路265巷8弄6號

420萬

25.25坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 1~ 4/ 4 22.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號11樓

1,455萬

含車位220萬

47.70坪

含車位5.97坪

29.6萬

9.02坪 11~ 11/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號13樓

1,512萬

含車位230萬

47.70坪

含車位5.97坪

30.7萬

9.02坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號14樓

1,607萬

含車位250萬

48.55坪

含車位6.82坪

32.5萬

9.02坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路103號15樓

940萬

含車位185萬

28.27坪

含車位5.97坪

33.9萬

4.86坪 15~ 15/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號13樓

1,500萬

含車位215萬

47.70坪

含車位5.97坪

30.8萬

9.02坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號14樓

1,600萬

含車位240萬

47.70坪

含車位5.97坪

32.6萬

9.02坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號15樓

1,477萬

含車位225萬

47.70坪

含車位5.97坪

30.0萬

9.02坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號3樓

1,455萬

含車位220萬

47.70坪

含車位5.97坪

29.6萬

9.02坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號7樓

1,435萬

含車位200萬

47.70坪

含車位5.97坪

29.6萬

9.02坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路107號3樓

1,490萬

含車位210萬

47.70坪

含車位5.97坪

30.7萬

9.02坪 3~ 3/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路107號4樓

1,380萬

含車位180萬

47.70坪

含車位5.97坪

28.8萬

9.02坪 4~ 4/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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