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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

198萬

16.45坪

12.0萬

3.16坪 5~ 5/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 大家京城

580萬

33.74坪

17.2萬

6.80坪 9~ 9/ 10 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 棋琴文化苑

1,168萬

含車位價

65.09坪

含車位6.71坪

17.9萬

9.74坪 4~ 4/ 15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

1,388萬

61.15坪

22.7萬

34.86坪 1~ 4/ 4 9.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 園墅

高雄市鳳山區復華一街17巷2號

1,947萬

83.53坪

23.3萬

含電梯

 38.78坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市鳳山區國慶十一街85號

1,100萬

71.59坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.85坪 1~ 4/ 4 12.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

文山段79地號

980萬

-

26.8萬

36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鳳山區錦富街6號4樓

270萬

28.64坪

9.4萬

8.73坪 4~ 4/ 5 32.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 東版圖大廈

高雄市鳳山區信義街270號3樓

450萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

13.5萬

附裝潢，家電家俱。

 6.44坪 3~ 3/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市鳳山區代德二街22號

2,608萬

94.13坪

27.7萬

37.13坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之9號

1,700萬

46.80坪

36.3萬

其他增建;

 89.39坪 1~ 1/ 1 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

599萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

19.9萬

5.19坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 五甲天廈

485萬

33.44坪

14.5萬

3.79坪 12~ 12/ 14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

5,643萬

-

12.3萬

458.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 諾貝爾

446萬

32.07坪

13.9萬

2.42坪 18~ 18/ 24 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街95號8樓

678萬

含車位價

46.23坪

含車位5.55坪

14.7萬

包含座落基地之地上權移轉

 0.00坪 8~ 8/ 15 3.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

七老爺段1146地號

5,643萬

-

12.3萬

農作物;

 458.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 三發智富

高雄市鳳山區保華二路220巷50號

1,650萬

64.51坪

25.6萬

23.93坪 1~ 4/ 4 4.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鳳山區新昌街56之1號

305萬

23.38坪

13.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

牛潮埔段132地號

530萬

-

18.3萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

五甲段1567-2地號

165萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 60.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街125號12樓

1,100萬

含車位180萬

49.85坪

含車位8.03坪

22.0萬

有面積差額找補-814元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.37坪 12~ 12/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆B館

高雄市鳳山區和德街125號【富邦大無疆B館】B2棟12號

1,100萬

含車位180萬

49.86坪

含車位8.04坪

22.0萬

6.37坪 12~ 12/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

170萬

18.78坪

9.1萬

6.78坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國泰凱旋門

712萬

39.71坪

17.9萬

4.06坪 3~ 3/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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