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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/套房

高雄市鳳山區協和路11之3號

2萬

12.47坪

0.2萬

與鳳山區新庄子段55-13地號為關聯件；建物坐落地號：新庄子段55-13地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 78.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~ 5/ 12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

高雄市鳳山區文仁街106號

50萬

18.12坪

2.8萬

瑕疵物件；含租約；

 0.00坪 1~ 1/ 1 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/套房

高雄市鳳山區南京路292巷1之3號

68萬

14.95坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 4~ 4/ 5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號3樓之4

50萬

9.58坪

5.2萬

含土地增值稅或其他稅費854元;含地政士服務費6000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.87坪 3~ 3/ 12 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房

高雄市鳳山區平等路152號7樓之2

60萬

11.25坪

5.3萬

1.71坪 7~ 7/ 7 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房

高雄市鳳山區北盛街13號5樓之1

37萬

5.83坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 5~ 5/ 5 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號3樓之7

63萬

7.61坪

8.3萬

兄妹間之買賣

 2.37坪 3~ 3/ 7 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

155萬

16.79坪

9.2萬

5.85坪 5~ 5/ 5 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之4

130萬

13.90坪

9.4萬

1.09坪 11~ 11/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/套房

高雄市鳳山區南光街182巷21號

160萬

16.83坪

9.5萬

增值稅由買方負責

 11.50坪 1~ 2/ 2 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之4

136萬

13.90坪

9.8萬

1.09坪 9~ 9/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號9樓之6

136萬

13.67坪

10.0萬

1.07坪 9~ 9/ 12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

高雄市鳳山區五福二路70巷21之4號

200萬

18.97坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 7.03坪 5~ 5/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號5樓之3

135萬

12.50坪

10.8萬

2.30坪 5~ 5/ 12 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號8樓之4

195萬

16.72坪

11.7萬

有裝潢

 3.31坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路266號10樓

185萬

14.89坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.91坪 10~ 10/ 13 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~ 6/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/套房

高雄市鳳山區青年路二段141巷75號

160萬

12.74坪

12.6萬

1/2持分借名登記返還。1/2買賣。

 10.19坪 1~ 1/ 3 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號9樓之3

160萬

12.50坪

12.8萬

2.30坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

220萬

17.11坪

12.9萬

6.25坪 5~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號12樓之4

120萬

9.15坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 12~ 12/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 五甲熱線

高雄市鳳山區五甲二路564巷26號5樓

179萬

13.69坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 5~ 5/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~ 11/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~ 11/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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