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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 透天厝 鳳商店王

高雄市鳳山區建國路二段198號

4,820萬

146.55坪

32.9萬

49.91坪 1~ 4/ 4 5.6年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路202號

3,800萬

68.90坪

55.2萬

含裝潢費；

 41.14坪 1~ 3/ 3 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

經武路202號

3,680萬

68.90坪

53.4萬

41.14坪 1~ 3/ 3 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路5之1號

3,300萬

75.86坪

43.5萬

25.71坪 1~ 4/ 4 15.4年 11房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

文衡路175巷9號

3,000萬

85.99坪

34.9萬

26.92坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街262之1號

2,650萬

108.87坪

24.3萬

43.56坪 1~ 4/ 4 9.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 文山歐洲2期

高雄市鳳山區八德路246之2號

2,385萬

76.95坪

31.0萬

27.23坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

八德路267號

2,300萬

32.67坪

70.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路210號

2,000萬

49.37坪

40.5萬

其他增建;

 29.95坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區鳳松路29巷28號

1,950萬

66.62坪

29.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段20號

1,950萬

89.23坪

21.9萬

25.11坪 1~ 4/ 4 45.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷37號

1,870萬

63.36坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

文衡路224號

1,840萬

85.17坪

21.6萬

一樓空地增建其他增建；

 22.69坪 1~ 5/ 5 40.3年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

八德路277號

1,808萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

39.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鳳凰麗景

建國路二段57巷13號

1,756萬

含車位價

68.30坪

含車位坪數

25.7萬

26.80坪 1~ 5/ 5 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街3之1號

1,706萬

66.73坪

25.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 21.78坪 1~ 4/ 4 14.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街38號

1,605萬

34.84坪

46.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路251號

1,585萬

50.46坪

31.4萬

其他增建;

 22.08坪 1~ 3/ 3 47.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區文雅東街50號

1,538萬

25.89坪

59.4萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區民興路39號

1,480萬

93.03坪

15.9萬

其他增建；

 18.76坪 1~ 5/ 5 31.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

鳳仁路21之36號

1,460萬

41.17坪

35.5萬

35.49坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

文衡路156號

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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