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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市鳳山區北街9巷21號

300萬

25.44坪

11.8萬

賣清增值稅由買方負擔未登記建物；

 11.50坪 1~ 3/ 3 36.4年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區七雄街21號

450萬

38.40坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~ 3/ 3 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街123之1號

1,200萬

60.42坪

19.9萬

29.65坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,000萬

43.22坪

23.1萬

21.78坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街40之1號

1,840萬

62.58坪

29.4萬

此次登錄計有4筆土地2筆建物鳳山區七老爺段332-22地號1910建號門牌號-高雄市鳳山區五甲一路730巷47號鳳山區七老爺段332-62.332-116.334-6地號1909建號門牌號-高雄市鳳山區七聖街40-1號

 25.71坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街40之1號

1,870萬

62.58坪

29.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 26.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街60巷34之10號

730萬

32.43坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 4/ 4 32.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,200萬

31.55坪

38.0萬

25.11坪 1~ 2/ 2 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

1,550萬

含車位價

52.32坪

含車位坪數

29.6萬

14.22坪 1~ 5/ 5 29.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區二和街2號

855萬

52.32坪

16.3萬

14.22坪 1~ 5/ 5 28.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

1,156萬

52.12坪

22.2萬

14.22坪 1~ 5/ 5 29.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 文山天母

1,034萬

48.60坪

21.3萬

6.64坪 1~ 2/ 14 24.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面 文山歐洲2期

高雄市鳳山區八德路246之2號

2,385萬

76.95坪

31.0萬

27.23坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

32.67坪

70.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 惠鴻觀天下

1,060萬

54.03坪

19.6萬

10.08坪 1~ 3/ 12 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

1,808萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

39.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷19號

836萬

42.87坪

19.5萬

視同贈與，未支付價款新台幣186萬元正，餘款650萬元正貸款支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.96坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷27號

1,150萬

75.89坪

15.2萬

26.92坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路380號

1,200萬

34.08坪

35.2萬

3.14坪 1~ 1/ 15 8.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 原墅

2,150萬

67.68坪

31.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.65坪 1~ 4/ 4 17.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路105號

1,345萬

58.12坪

23.1萬

買方已知悉屋況，賣方也折讓價金。

 20.87坪 1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路6號

1,700萬

28.86坪

58.9萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路183號

315萬

21.01坪

15.0萬

4.54坪 1~ 3/ 3 41.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

9.44坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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