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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

新富路452號

3,000萬

33.84坪

88.7萬

55.13坪 1~ 1/ 1 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

牛潮埔段1476地號

1,406萬

-

83.0萬

未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳山段火房口小段0080-0001地號

880萬

-

80.8萬

10.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鳳青段222地號

3,686萬

-

72.0萬

51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

七老爺段1227-4地號

394萬

-

62.0萬

政府機關標讓售；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

七老爺段366-3地號

10,000萬

-

56.6萬

未登記建物；

 176.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

老爺二街3號

1,333萬

23.74坪

56.2萬

15.73坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區海洋二路82之1號

1,390萬

25.37坪

54.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新甲段1105地號

8,368萬

-

52.0萬

160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新甲段1105地號

25,105萬

-

52.0萬

482.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新甲段1116-115地號

156萬

-

51.5萬

水利地承購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

七老爺段367-1地號

9,300萬

-

50.4萬

184.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

海洋二路106號

1,330萬

26.52坪

50.2萬

16.03坪 1~ 2/ 2 48.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

老爺四街50巷18號

1,236萬

24.68坪

50.1萬

19.66坪 1~ 2/ 2 44.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

五甲段1329-0004地號

6,488萬

-

50.0萬

129.77坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

七老爺段362-2地號

1,013萬

-

50.0萬

20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

南京路385巷2號

1,100萬

22.28坪

49.4萬

8.14坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新樂街115號

750萬

15.32坪

48.9萬

2.22坪 1~ 1/ 14 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街4號

1,220萬

25.10坪

48.6萬

增建3樓、4樓

 15.73坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

五甲一路668巷6號

1,385萬

28.80坪

48.1萬

26.02坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟7號

6,300萬

131.91坪

47.8萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟1號

6,300萬

132.71坪

47.5萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新樂街111號

1,500萬

含車位180萬

33.72坪

含車位5.89坪

47.4萬

4.91坪 1~ 1/ 14 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區海洋二路106號

1,250萬

26.52坪

47.1萬

其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 47.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

福誠段0017-0000地號

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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