高雄市鳳山區自強一路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

00611

自強一路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B8棟8號	583萬含車位110萬	30.25坪含車位2.48坪	17.0萬	5.08坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟9號	673萬含車位120萬	26.08坪含車位2.48坪	23.4萬	4.34坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟8號	583萬	23.61坪	24.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.34坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟6號	668萬含車位120萬	26.08坪含車位2.48坪	23.2萬	4.34坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟5號	606萬	23.61坪	25.7萬	4.34坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟14號	726萬含車位130萬	26.08坪含車位2.48坪	25.3萬	4.34坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B7棟10號	687萬含車位130萬	26.08坪含車位2.48坪	23.6萬	4.34坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟9號	952萬含車位155萬	30.59坪含車位2.48坪	28.4萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.21坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟8號	688萬含車位110萬	30.59坪含車位2.48坪	20.6萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.21坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟7號	977萬含車位165萬	30.59坪含車位2.48坪	28.9萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟6號	653萬含車位95萬	30.59坪含車位2.48坪	19.9萬	5.21坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟5號	675萬含車位110萬	30.59坪含車位2.48坪	20.1萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.21坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟4號	940萬含車位160萬	30.59坪含車位2.48坪	27.8萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.21坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟3號	590萬	28.11坪	21.0萬實際建物格局為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點，因此以「1衛」表示。	5.21坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟2號	976萬含車位215萬	36.28坪含車位8.17坪	27.1萬	5.21坪	2~ 2/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟15號	851萬含車位135萬	31.13坪含車位2.48坪	25.0萬建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。	5.23坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟14號	959萬含車位155萬	30.59坪含車位2.48坪	28.6萬	5.21坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟13號	967萬含車位165萬	30.59坪含車位2.48坪	28.5萬	5.21坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟11號	965萬含車位165萬	30.59坪含車位2.48坪	28.5萬	5.21坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟10號	965萬含車位165萬	30.59坪含車位2.48坪	28.5萬	5.21坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟9號	599萬含車位115萬	24.25坪含車位2.48坪	22.2萬	4.16坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟5號	421萬	21.77坪	19.3萬	4.16坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟3號	418萬	21.77坪	19.2萬	4.16坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟2號	416萬	21.77坪	19.1萬	4.16坪	2~ 2/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	聯上ME悅高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟15號	419萬含車位70萬	24.25坪含車位2.48坪	16.0萬	4.16坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

高雄市5月實價登錄單價排行
1	鼓山區	31.65萬	31.7萬
2	前金區	28.81萬	28.8萬
3	左營區	28.61萬	28.6萬
4	三民區	26.01萬	26.0萬
5	新興區	26萬	26.0萬
6	楠梓區	25.09萬	25.1萬
7	苓雅區	24.63萬	24.6萬
8	鳳山區	24.28萬	24.3萬
9	前鎮區	24.17萬	24.2萬

高雄市5月實價登錄漲跌排行
1	楠梓區	3.8 3.8%
2	前金區	3.1 3.1%
3	鳳山區	3.1 3.1%
4	新興區	3.0 3.0%
5	苓雅區	2.8 2.8%
6	三民區	2.7 2.7%
7	鼓山區	1.8 1.8%
8	左營區	1.2 1.2%
9	前鎮區	0.0 0.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

鳳山區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(1筆)

10~14萬

6.36%
0%(0筆)

15~19萬

22.74%
1%(17筆)

20萬以上

70.29%
4.9%(83筆)

6~9萬

0.61%
94.1%(1603筆)

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