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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

828萬

21.37坪

38.7萬

20.87坪 1~ 2/ 2 49.9年 0房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

1,070萬

28.15坪

38.0萬

18.76坪 1~ 3/ 3 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

770萬

29.94坪

25.7萬

21.74坪 1~ 2/ 2 37.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 唐寧街新貴特區

2,800萬

72.05坪

38.9萬

33.31坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

830萬

25.50坪

32.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市鳳山區安寧街75之1號

400萬

28.01坪

14.3萬

5.53坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鳳祥名人花園

高雄市鳳山區立志街122號6樓

1,060萬

含車位120萬

49.24坪

含車位坪數

21.5萬

其他增建；

 4.31坪 6~ 6/ 16 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】B棟1號

4,260萬

97.11坪

43.9萬

37.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街71號11樓

380萬

22.74坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 11~ 11/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市鳳山區新康街280號4樓

680萬

48.22坪

14.1萬

6.63坪 4~ 4/ 7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街58號11樓

425萬

21.02坪

20.2萬

3.45坪 11~ 11/ 15 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街4號5樓之7

345萬

21.37坪

16.1萬

5.86坪 5~ 5/ 7 42.7年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路7號6樓

938萬

含車位200萬

31.10坪

含車位7.33坪

31.1萬

4.31坪 6~ 6/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區福安二街105巷12弄50號

675萬

24.13坪

28.0萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街171巷3號

4,260萬

99.16坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鳳山中崙第三標

700萬

37.01坪

18.9萬

11.96坪 2~ 2/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 湖濱春曉樓

630萬

27.31坪

23.1萬

7.67坪 2~ 2/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/套房

高雄市鳳山區瑞光1巷25號

530萬

9.05坪

58.5萬

36.60坪 1~ 1/ 1 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

道爺廍段下菜園小段70-112地號

101萬

-

33.4萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路496號

3,008萬

92.85坪

32.4萬

27.65坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

五甲段1347-7地號

60萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號8樓之9

808萬

含車位價

33.61坪

含車位8.23坪

24.0萬

6.67坪 8~ 8/ 12 0.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區文英路61號

1,150萬

30.27坪

38.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鳳山區信義街279號

1,068萬

31.90坪

33.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鳳山區新富路324巷9弄13號

500萬

23.40坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 42.5年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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