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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 五甲好好

650萬

15.46坪

42.0萬

5.48坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

532萬

22.28坪

23.9萬

8.14坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

730萬

24.41坪

29.9萬

7.86坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟11號

2,800萬

含車位400萬

45.30坪

含車位9.40坪

66.9萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路66號

3,120萬

含車位價

90.48坪

含車位4.60坪

34.5萬

共照透天厝

 17.67坪 1~ 3/ 3 0.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,636萬

53.87坪

30.4萬

9.44坪 1~ 2/ 14 9.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,740萬

53.94坪

32.3萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路205號

1,740萬

含車位價

64.21坪

含車位10.28坪

27.1萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂新二街162號

645萬

60.79坪

10.6萬

價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.85坪 1~ 4/ 4 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區園茂路66號

1,680萬

67.02坪

25.1萬

20.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

55.60坪

含車位坪數

31.5萬

26.31坪 1~ 4/ 4 19.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

高雄市鳳山區真君路49號

160萬

7.88坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區中崙一路486號

2,507萬

35.39坪

70.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.01坪 1~ 1/ 1 23.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大統名人街

960萬

45.81坪

21.0萬

4.60坪 1~ 2/ 13 26.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~ 3/ 13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文清街17號

2,350萬

122.69坪

19.2萬

18.08坪 1~ 3/ 14 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 1~ 2/ 7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路503巷6弄1號

908萬

49.89坪

18.2萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 31.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 南京新都

958萬

37.45坪

25.6萬

6.21坪 1~ 2/ 7 31.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 太子御花園

672萬

42.21坪

15.9萬

9.26坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路173巷5號

1,408萬

75.51坪

18.7萬

22.08坪 1~ 4/ 4 33.9年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 文山家園

570萬

37.15坪

15.3萬

後陽台搭採光罩主臥窗戶搭採光罩

 10.94坪 3~ 3/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路239號

1,000萬

67.29坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.12坪 1~ 4/ 4 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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