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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路76號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街5號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷18號

3,980萬

103.62坪

38.4萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳和二街48號

3,100萬

110.80坪

28.0萬

41.24坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 沐之文華NO5

3,050萬

含車位價

99.55坪

含車位坪數

30.6萬

48.51坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 青雲道

高雄市鳳山區文昌二街15巷1號

2,950萬

59.17坪

49.9萬

20.69坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,585萬

含車位490萬

73.45坪

含車位19.75坪

39.0萬

5.92坪 24~ 24/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,500萬

79.19坪

31.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,288萬

含車位245萬

63.58坪

含車位9.88坪

38.0萬

5.92坪 21~ 21/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富邦大無疆

2,280萬

含車位價

72.46坪

含車位7.50坪

31.5萬

9.78坪 6~ 6/ 28 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,213萬

含車位235萬

63.02坪

含車位9.32坪

36.8萬

5.92坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號14樓

2,198萬

含車位435萬

63.58坪

含車位11.94坪

34.1萬

11.10坪 14~ 14/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號

2,188萬

含車位價

56.88坪

含車位7.18坪

38.5萬

10.13坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳東三街37號

2,160萬

含車位價

89.86坪

含車位4.60坪

24.0萬

17.49坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,142萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.5萬

5.92坪 13~ 13/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,137萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.4萬

5.92坪 14~ 14/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,122萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.1萬

5.92坪 11~ 11/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街19巷7號

2,115萬

80.48坪

26.3萬

25.57坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,101萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.8萬

5.92坪 9~ 9/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,096萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.7萬

5.92坪 6~ 6/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號

2,080萬

含車位價

54.26坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號

2,068萬

含車位價

54.22坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

2,048萬

含車位245萬

61.83坪

含車位10.54坪

35.2萬

5.65坪 12~ 12/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

2,038萬

含車位690萬

69.59坪

含車位25.81坪

30.8萬

7.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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