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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

868萬

含車位價

29.32坪

含車位6.82坪

29.6萬

3.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大家京城

620萬

24.22坪

25.6萬

4.68坪 2~ 2/ 10 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

860萬

25.51坪

33.7萬

9.17坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陸發雄獅NO2

636萬

23.60坪

27.0萬

2.65坪 6~ 6/ 16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

1,310萬

含車位價

38.89坪

含車位5.74坪

33.7萬

5.12坪 14~ 14/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,200萬

55.14坪

21.8萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 43.56坪 1~ 3/ 3 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰上河園

680萬

22.74坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 3.09坪 5~ 5/ 15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鳳山段草店尾小段192-12地號

750萬

-

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 30.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尖美小城3期澄清龍

高雄市鳳山區文澄街50號5樓

758萬

含車位價

47.99坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 5~ 5/ 14 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1617-63地號

261萬

-

8.8萬

29.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A2棟12號

1,265萬

含車位220萬

39.79坪

含車位6.66坪

31.5萬

4.97坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟14號

960萬

含車位180萬

28.69坪

含車位4.59坪

32.4萬

4.74坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A5棟9號

1,019萬

含車位240萬

29.91坪

含車位6.66坪

33.5萬

3.51坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟5號

1,168萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

33.5萬

3.73坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍的傳人

高雄市鳳山區鳳南路18之1號14樓

620萬

31.47坪

19.7萬

2.93坪 14~ 14/ 18 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街31號10樓

853萬

含車位價

32.81坪

含車位5.27坪

26.0萬

5.67坪 10~ 10/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路362號11樓

1,055萬

含車位價

32.02坪

含車位7.18坪

33.0萬

4.35坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號4樓

1,265萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

28.6萬

6.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北門段1262-1地號

97萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他 王象新特區

高雄市鳳山區建國路三段483巷20號

1,350萬

43.75坪

30.9萬

18.04坪 1~ 3/ 3 30.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐洲皇家

660萬

33.31坪

19.8萬

2.41坪 8~ 8/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城生活館大廈

890萬

含車位價

31.55坪

含車位5.44坪

28.2萬

3.47坪 12~ 12/ 14 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

930萬

含車位價

37.40坪

含車位5.60坪

24.9萬

6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

331萬

23.76坪

13.9萬

7.41坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,550萬

含車位價

50.78坪

含車位坪數

30.5萬

20.87坪 1~ 3/ 3 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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