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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 五甲熱線

高雄市鳳山區永安街45號等52戶公共設施

40萬

3.34坪

--萬

建物坐落地號：五甲段324地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 崑庭棋琴/棋琴四重奏

高雄市鳳山區青年路二段358號等83戶公共設施

200萬

4.23坪

--萬

建物坐落地號：文山段526-2地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段965-3地號

26萬

-

2.8萬

本案為道路用地賣清案件含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段965-1地號

19萬

-

2.8萬

本案件為道路用地賣清交易。含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北門段1262-1地號

97萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段草店尾小段233-250地號

108萬

-

4.2萬

25.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埤頂段1188-1地號

165萬

-

4.4萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新甲段1087-1地號

75萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路482號11樓

263萬

52.89坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.84坪 11~ 11/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

五甲段1350-58地號

484萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 94.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埤頂段2145-2地號

275萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埤頂段2144-2地號

153萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷2之1號5樓

254萬

43.00坪

5.9萬

每半年需登記排車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.91坪 5~ 5/ 7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段702-1地號

9萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1649-36地號

350萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

七老爺段一甲小段1447-70地號

313萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 49.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

七老爺段一甲小段1447-70地號

260萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 41.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄子段128-14地號

2,844萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 446.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新甲段1255-10地號

236萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

牛潮埔段1464地號

693萬

-

6.5萬

本買賣契約書買賣總價為新台幣692萬6700元整，買賣標的1460地號買賣價金為10萬元整，1460-1地號買賣價金為35萬6650元整，1464地號買賣價金為647萬50元整。包含公共設施保留地用地；

 107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1208-14地號

773萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 112.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新甲段1087-1地號

700萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 96.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

210萬

28.72坪

7.3萬

7.09坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新庄子段85-7地號

1,253萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 169.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新甲段192-40地號

15萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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