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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

復華路122巷22號

692萬

22.75坪

30.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路239號

1,000萬

67.29坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.12坪 1~ 4/ 4 34.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區過雄街55巷13號

1,100萬

38.22坪

28.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 23.97坪 1~ 3/ 3 34.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翡翠晶鑽

高雄市鳳山區過雄街27巷62號6樓

700萬

39.13坪

17.9萬

含裝潢費；

 5.94坪 6~ 6/ 16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區過勇路54號

1,300萬

76.96坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.39坪 1~ 5/ 5 30.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豪邁大第大廈

新昌街21之26號16樓

760萬

含車位價

44.24坪

含車位坪數

17.2萬

4.72坪 16~ 16/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 奔馳三星

高雄市鳳山區過仁街42號11樓

580萬

31.91坪

18.2萬

4.92坪 11~ 11/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路69號6樓

480萬

25.89坪

18.5萬

本標的目前有多處壁癌，賣方已折讓價金依現況點交買方自行修繕處理

 3.17坪 6~ 6/ 14 25.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區過昌街16巷28號

880萬

52.85坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 靜園墅2期

高雄市鳳山區過勇路253巷7號

1,660萬

含車位價

69.15坪

含車位坪數

24.0萬

其他增建；

 29.62坪 1~ 5/ 5 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂新二街162號

645萬

60.79坪

10.6萬

價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.85坪 1~ 4/ 4 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區頂新路1號

2,900萬

100.28坪

28.9萬

40.46坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城國際亞大樓

過勇路162號7樓

635萬

25.94坪

24.5萬

2.41坪 7~ 7/ 15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 多城國際亞大樓

過勇路162號12樓

680萬

25.94坪

26.2萬

2.41坪 12~ 12/ 15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 NEW SKY

高雄市鳳山區復華一街12號9樓

1,096萬

含車位價

48.34坪

含車位2.43坪

22.7萬

5.30坪 9~ 9/ 14 10.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 NEW SKY

高雄市鳳山區復華一街8號9樓

920萬

37.76坪

24.4萬

4.18坪 9~ 9/ 14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 多城國際M

高鳳一路40號2樓

710萬

28.29坪

25.1萬

4.07坪 2~ 2/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 多城國際M

高鳳一路38號2樓

852萬

含車位價

32.15坪

含車位坪數

26.5萬

4.62坪 2~ 2/ 15 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 滙美

頂新五街36號5樓

720萬

26.12坪

27.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.12坪 5~ 5/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗光年

高雄市鳳山區過勇路152號11樓

765萬

含車位價

32.01坪

含車位3.98坪

23.9萬

3.88坪 11~ 11/ 11 8.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 滙美

頂新五街46號8樓

1,020萬

含車位價

37.16坪

含車位7.19坪

27.5萬

3.49坪 8~ 8/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街115號

2,500萬

90.13坪

27.7萬

24.79坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街119號

2,400萬

90.13坪

26.6萬

25.66坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市小港區過雄街240號

2,930萬

92.10坪

31.8萬

35.05坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市小港區安美街88巷11號

2,200萬

54.91坪

40.1萬

27.64坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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