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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

保義街121號

2,530萬

80.93坪

31.3萬

24.07坪 1~ 4/ 4 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區中崙一路486號

2,507萬

35.39坪

70.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.01坪 1~ 1/ 1 23.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路315號

2,400萬

52.28坪

45.9萬

21.48坪 1~ 3/ 3 50.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

南昌街126號

1,998萬

55.94坪

35.7萬

36.60坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

新強路205號

1,740萬

53.94坪

32.3萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

三商街238之1號

1,668萬

75.13坪

22.2萬

19.06坪 1~ 4/ 4 35.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街151號

1,600萬

64.34坪

24.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 35.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

永豐路169號

1,550萬

21.16坪

73.3萬

19.97坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區甲智路230巷3號

1,435萬

54.79坪

26.2萬

19.74坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

武慶一路248巷25號

1,420萬

24.04坪

59.1萬

16.03坪 1~ 2/ 2 52.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

瑞隆路194巷2弄30號

1,350萬

54.73坪

24.7萬

22.09坪 1~ 4/ 4 43.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/其他

高雄市鳳山區中崙路660巷29號

1,280萬

53.97坪

23.7萬

本物件增建含壹樓空地1至3樓及露台。

 19.05坪 1~ 5/ 5 25.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

武慶一路169巷5號

1,260萬

29.25坪

43.1萬

鐵皮屋頂增建、前陽台併入室內使用含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 46.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市前鎮區瑞泰街53號

1,200萬

32.66坪

36.7萬

19.78坪 1~ 2/ 2 38.2年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區和成路503巷8號

1,050萬

55.48坪

18.9萬

25.76坪 1~ 4/ 4 22.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街73號

1,002萬

29.55坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

南江街46巷16號

1,000萬

22.76坪

43.9萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

瑞和街38巷19號

968萬

25.30坪

38.3萬

14.82坪 1~ 2/ 2 53.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

正義街79號

950萬

33.49坪

28.4萬

13.61坪 1~ 3/ 3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

新甲路31巷52號

800萬

33.09坪

24.2萬

18.45坪 1~ 3/ 3 46.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區新民街43號

800萬

29.97坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 45.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街53號

800萬

45.77坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區崗山中街97巷14號

780萬

23.72坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 52.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區林森路284巷2弄12號

680萬

21.42坪

31.8萬

雙方原議定價格為新台幣798萬元正，賣方減價118萬予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任。頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區武營路134巷12弄8號

662萬

50.97坪

13.0萬

28.03坪 1~ 3/ 3 19.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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