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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

五甲段492-11地號

500萬

-

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

海洋二路99巷12號

1,125萬

26.21坪

42.9萬

21.78坪 1~ 2/ 2 44.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄1號

3,190萬

85.10坪

37.5萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄5號

3,150萬

85.02坪

37.1萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄6號

3,200萬

86.42坪

37.0萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄8號

3,188萬

86.42坪

36.9萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄7號

3,300萬

92.54坪

35.7萬

25.68坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街73號

1,002萬

29.55坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新庄子段205-104地號

226萬

-

32.5萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

新強路203號

1,636萬

53.87坪

30.4萬

9.44坪 1~ 2/ 14 9.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 美麗新世界

新康街197號

1,025萬

37.22坪

27.5萬

5.82坪 1~ 2/ 12 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

道爺段下菜園小段17-1地號

4,939萬

-

27.1萬

政府機關標讓售；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 南京新都

南福街162號

958萬

37.45坪

25.6萬

6.21坪 1~ 2/ 7 31.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街151號

1,600萬

64.34坪

24.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 35.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳西雅築

安寧街40號5樓

580萬

23.69坪

24.5萬

3.78坪 5~ 5/ 6 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國城沐夏

高雄市鳳山區五甲一路750號6樓之6

1,040萬

42.56坪

24.4萬

4.40坪 6~ 6/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段1233-44地號

1,049萬

-

24.3萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

國民街6之2號

532萬

22.28坪

23.9萬

8.14坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 現代京城Ⅱ

高雄市鳳山區凱旋路275號5樓

560萬

26.36坪

21.3萬

2.96坪 5~ 5/ 15 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 聯協南京

高雄市鳳山區南京路158號

950萬

45.13坪

21.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.19坪 1~ 3/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 快樂京城

高雄市鳳山區南福街41號10樓

790萬

37.52坪

21.1萬

6.59坪 10~ 10/ 10 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

國富路48號5樓

1,010萬

48.79坪

20.7萬

8.10坪 5~ 5/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大學園

高雄市鳳山區新富路212號14樓

1,175萬

含車位價

56.74坪

含車位7.49坪

20.7萬

陽台外推；

 6.33坪 14~ 14/ 14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山國富D型

國富路21巷2弄15號8樓

1,028萬

49.85坪

20.6萬

陽台外推；

 8.12坪 8~ 8/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

海洋二路37巷26之4號

489萬

24.05坪

20.3萬

9.89坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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