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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

永豐路169號

1,550萬

21.16坪

73.3萬

19.97坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

武慶一路248巷25號

1,420萬

24.04坪

59.1萬

16.03坪 1~ 2/ 2 52.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

五甲段1731-14地號

1,034萬

-

53.4萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路315號

2,400萬

52.28坪

45.9萬

21.48坪 1~ 3/ 3 50.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路635巷36號

920萬

20.76坪

44.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~ 2/ 2 55.7年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

南江街46巷16號

1,000萬

22.76坪

43.9萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 五甲好好

永安街27號4樓之2

650萬

15.46坪

42.0萬

5.48坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

瑞和街38巷19號

968萬

25.30坪

38.3萬

14.82坪 1~ 2/ 2 53.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市前鎮區瑞泰街53號

1,200萬

32.66坪

36.7萬

19.78坪 1~ 2/ 2 38.2年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號14樓之7

1,590萬

含車位225萬

43.56坪

含車位5.41坪

35.8萬

6.33坪 14~ 14/ 14 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1444-83地號

374萬

-

34.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A5棟5號

930萬

27.60坪

33.7萬

4.96坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A1棟9號

1,330萬

含車位245萬

42.80坪

含車位10.63坪

33.7萬

5.80坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 輕軌線上

武德街82號8樓

1,500萬

含車位價

44.79坪

含車位5.55坪

33.5萬

6.98坪 8~ 8/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A1棟12號

1,298萬

含車位220萬

41.95坪

含車位9.78坪

33.5萬

5.80坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區崗山南街413巷50號

400萬

12.06坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟6號

1,202萬

含車位245萬

38.71坪

含車位9.78坪

33.1萬

5.22坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟5號

1,203萬

含車位245萬

39.56坪

含車位10.63坪

33.1萬

5.22坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區崗山中街97巷14號

780萬

23.72坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 52.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟4號

1,193萬

含車位245萬

39.56坪

含車位10.63坪

32.8萬

5.22坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤見築

憲德街68號3樓

1,720萬

含車位價

52.47坪

含車位5.90坪

32.8萬

7.03坪 3~ 3/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A3棟4號

1,335萬

含車位255萬

44.85坪

含車位10.63坪

31.6萬

6.18坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A3棟4樓

650萬

20.70坪

31.4萬

2.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區三商街1巷2弄9號

680萬

22.12坪

30.7萬

10.06坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 心灣LRT

育群街11號3樓

1,400萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

29.3萬

4.27坪 3~ 3/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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