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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

保安二街【悅讀悅禾】A2棟4樓

868萬

含車位價

29.32坪

含車位6.82坪

29.6萬

3.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大家京城

鳳甲路530號2樓

620萬

24.22坪

25.6萬

4.68坪 2~ 2/ 10 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A2棟12號

1,265萬

含車位220萬

39.79坪

含車位6.66坪

31.5萬

4.97坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A5棟9號

1,019萬

含車位240萬

29.91坪

含車位6.66坪

33.5萬

3.51坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍的傳人

高雄市鳳山區鳳南路18之1號14樓

620萬

31.47坪

19.7萬

2.93坪 14~ 14/ 18 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳甲路265巷8弄6號

420萬

25.25坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 1~ 4/ 4 22.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】S棟1號

2,528萬

含車位230萬

57.31坪

含車位6.66坪

45.4萬

7.28坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路369號10樓

1,570萬

含車位220萬

50.17坪

含車位7.99坪

32.0萬

7.55坪 10~ 10/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號5樓

1,650萬

含車位240萬

53.83坪

含車位7.99坪

30.8萬

8.29坪 5~ 5/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A2棟3號

1,208萬

含車位220萬

39.79坪

含車位6.66坪

29.8萬

4.97坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路385號6樓

1,658萬

含車位220萬

53.65坪

含車位7.99坪

31.5萬

8.29坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南華段0066-0013地號

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

南華段66-14地號

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路373號7樓

1,500萬

含車位205萬

50.17坪

含車位7.99坪

30.7萬

7.55坪 7~ 7/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路373號6樓

1,505萬

含車位210萬

50.17坪

含車位7.99坪

30.7萬

7.55坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路113號2樓

1,404萬

含車位225萬

45.25坪

含車位5.97坪

30.0萬

8.32坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路383號6樓

1,020萬

含車位210萬

30.28坪

含車位7.99坪

36.3萬

4.09坪 6~ 6/ 14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A12棟13號

906萬

含車位210萬

26.02坪

含車位6.17坪

35.1萬

2.98坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A9棟9號

1,358萬

含車位240萬

43.18坪

含車位6.66坪

30.6萬

5.43坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 祥合

高雄市鳳山區祥和街76巷23號

1,520萬

52.66坪

28.9萬

頂樓搭鐵皮

 22.79坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鋭揚新世代

海涵路392號11樓

1,168萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

29.1萬

7.04坪 11~ 11/ 14 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A3棟2號

1,225萬

含車位230萬

39.45坪

含車位6.66坪

30.4萬

4.90坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A2棟11號

1,262萬

含車位220萬

39.79坪

含車位6.66坪

31.5萬

4.97坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A5棟12號

1,030萬

含車位240萬

29.91坪

含車位6.66坪

34.0萬

3.51坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟5號

1,290萬

含車位220萬

43.50坪

含車位7.45坪

29.7萬

6.11坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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