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南京路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

七老爺段1095地號

15,766萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 685.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

華鳳段141地號

6,126萬

-

50.6萬

121.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳青段222地號

3,686萬

-

72.0萬

51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新庄子段60-19地號

3,500萬

-

38.8萬

未登記建物；

 90.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄子段128-14地號

2,844萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 446.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段草店尾小段301地號

1,750萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 1~ 2/ 7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長谷莫內

新康街165號4樓

1,300萬

含車位價

56.33坪

含車位10.65坪

23.1萬

7.21坪 4~ 4/ 13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新庄子段85-7地號

1,253萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 169.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街73號

1,002萬

29.55坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 南京新都

南福街162號

958萬

37.45坪

25.6萬

6.21坪 1~ 2/ 7 31.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號6樓

860萬

含車位價

46.46坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 6~ 6/ 7 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區新民街43號

800萬

29.97坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 45.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街53號

800萬

45.77坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1208-14地號

773萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 112.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯協南京

南京路172號11樓之6

770萬

34.07坪

22.6萬

3.93坪 11~ 11/ 13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

新昌街36號3樓

760萬

32.61坪

23.3萬

5.08坪 3~ 3/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新甲段1087-1地號

700萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 96.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

牛潮埔段1464地號

693萬

-

6.5萬

本買賣契約書買賣總價為新台幣692萬6700元整，買賣標的1460地號買賣價金為10萬元整，1460-1地號買賣價金為35萬6650元整，1464地號買賣價金為647萬50元整。包含公共設施保留地用地；

 107.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新樂街60巷2之1號

618萬

20.99坪

29.4萬

6.46坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

海洋二路37巷26之4號

489萬

24.05坪

20.3萬

9.89坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

五甲段1350-58地號

484萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 94.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區南京路391巷10之2號

480萬

22.28坪

21.5萬

8.14坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區南京路387巷6之2號

480萬

22.28坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.14坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新昌街68巷6之1號

470萬

22.17坪

21.2萬

7.13坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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